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4398 Elati St Industriel/Logistique 2 601 m² À vendre Denver, CO 80216

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Freestanding MFG building with fenced yard central market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Building Size: 27,517/SF
Site Size: 1.13 acres or 49,396/SF
Property Highlights:
-Quality infill industrial building with fenced yard
-Corner to corner land assemblage
- Heavy industrial zoning with path to high density zoning
-Easy access to I-25 and I-70
-Walking distance to Light Rail Stop
-Yard area: 20,000/SF (fenced)
-Located within an Enterprise Zone
Property Details:
Building Size: 27,517/SF
Office: 4,600/SF (2 story +/-)
Site Size: 1.13 acres or 49,396/SF
Yard area: 20,000/SF (fenced)
City/County: Denver/Denver
YOC: 1961 (masonry)
Zoning: I-B (path to 8 stories and higher for redevelopment)
Heat: Gas forced
Colling: A/C in office areas
Power: Heavy 3 phase, well distributed
Clear Height: 14'-16'-18' & 20'
Loading: 5 grade level doors (oversized)

4398 Elati Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1961
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	0,28 ha	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface utile brute	2 601 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Nb d’étages	1
Zonage	IB - Industrial but natural up-zone for development

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	2 601 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1961
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	IB - Industrial but natural up-zone for development

Terrain clôturé

Mezzanine

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2223-06-002	Évaluation des aménagements	478 039 €
Évaluation du terrain	274 706 €	Évaluation totale	752 745 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

2223-06-002

Évaluation du terrain

274 706 €

Évaluation des aménagements

478 039 €

Évaluation totale

752 745 €

(720) 490-1442

CONTACT

Russell Gruber
Gruber Commercial Real Estate Inc.

ID de l’annonce: 37330571
Date de mise sur le marché: 19/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4398 Elati St, Denver, CO 80216

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4398 Elati St, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — 4398 Elati Eblast 8.19.25

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