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North Gratiot Shopping Plaza 43970-44002 Gratiot Ave Espace disponible | 139 m² | Local commercial | Clinton Township, MI 48035
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Informations principales
- Could be drive through, retail, general office or medical uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 43970 | 139 m² | 3,66 mètres | 2-3 Ans | 143,36 € /m²/an 11,95 € /m²/mois 19 978 € /an 1 665 € /mois | Brut modifié |
43970-43998 N Gratiot Ave - 1er étage – Bureau 43970
offering approximately 1,500 sq ft with 12-foot clear ceiling height, a large open layout with a 10' x 10' overhead door, and an additional 25' x 25' section. The unit includes a private office, reception area, private restroom, 200-amp 3-phase electrical service, ample on-site parking, and is located in a prime, easily accessible area. Offered at $1,900/month on a gross lease, with the tenant responsible for gas, electricity, and garbage—landlord covers water. CAN BE USED FOR RETAIL, GENERAL OFFICE OR MEDICAL RAPIDLY GROWING RESIDENTIAL AND COMMERCIAL AREA LOTS OF AUTO DEALERS AND NEW BUSINESSES IN THE AREA 2 HUGE MOBILE HOME PARKS WITHIN WALKING DISTANCE. REASONABLE TENANT BUILDOUT ALLOWANCE PLENTY OF PARKING
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à North Gratiot Shopping Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance: Cliff Freeland
- Assurance
- 16 770
- International
- Freeland Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
- Michigan Floors Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Polakowski Insurance Agency Inc.
- Finance et assurances
- 1
- -
- Romanelli Martial Arts
- -
- 1
- -
- Romanelli's International
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance: Cliff Freeland | Assurance | 16 770 | International |
| Freeland Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Michigan Floors Inc | Enseigne | 1 | - |
| Polakowski Insurance Agency Inc. | Finance et assurances | 1 | - |
| Romanelli Martial Arts | - | 1 | - |
| Romanelli's International | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 594 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 594 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Offering approximately 1,500 sq ft with 12-foot clear ceiling height, a large open layout with exit door, and an additional 25' x 25' section. The unit includes a private office, reception area, private restroom, 200-amp 3-phase electrical service, ample on-site parking, and is located in a prime, easily accessible area. Offered at gross lease, with the tenant responsible for gas, electricity, and garbage—landlord covers water. Can be used for retail, general office or medical rapidly growing residential and commercial area lots of auto dealers and new businesses in the area. 2 huge mobile home parks within walking distance. Reasonable tenant buildout allowance. Plenty of parking.
- Signalisation
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North Gratiot Shopping Plaza | 43970-44002 Gratiot Ave
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