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4395 Wessex Dr Immeuble residentiel 2 lots 1 281 733 € (640 867 €/Lot) San Jose, CA 95136
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Informations principales sur l'investissement
- 1 story, larger lot, good size 2 bed 1.5 bath units, with attached 1 car garage.
- New roof installed 2023, both units remodeled in last 5 years. Good condition in each interior.
- Located near highway 87 and 85
Résumé analytique
Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Blossom Valley! This well-maintained duplex features two spacious units, each offering 2 bedrooms and 1.5 bathrooms with sizable interiors that provide both comfort and functionality. Both interior's were remodeled in 2023, creating refreshed living spaces that appeal to todays occupants. A new roof was installed in 2023, adding value and peace of mind. Situated on a favorable sized lot, the property offers potential possibilities for expansion. Whether you're looking to expand your portfolio or live in one unit while generating rental income from the other, this property combines strong investment opportunity with turnkey convenience in a desirable location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 281 733 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 640 867 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 231 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.15 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R2, San Jose | ||
| Prix | 1 281 733 € |
| Prix par lot | 640 867 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 20.15 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 231 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R2, San Jose |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cheminée
Caractéristiques du site
- Laverie
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 459-18-015 | Évaluation totale | 464 644 € |
| Évaluation du terrain | 186 654 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 277 990 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
459-18-015
Évaluation du terrain
186 654 €
Évaluation des aménagements
277 990 €
Évaluation totale
464 644 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
4395 Wessex Dr
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