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4393 Notre Dame St Lot | Terrain commercial | 25,5 ha | À vendre | 1 407 224 € | Harrowsmith, ON K0H 1V0

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime development site within Harrowsmith's Hamlet Designation, offering approximately 850 feet of frontage along Notre Dame Street.
  • Strategically located just 17 km from Highway 401 and minutes to Kingston, combining rural charm with urban convenience.
  • Adjacent to Centennial Park and backing onto the K&P Trail, the property offers exceptional recreational and lifestyle amenities.
  • Designated within a Settlement Area, the site is well-positioned for residential subdivision development, subject to municipal approvals.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Development Opportunity within the Hamlet Designation of Harrowsmith, featuring approximately 850 feet of frontage along Notre Dame Street. The site is directly adjacent to Centennial Park and recreational facilities, and backs onto the K&P Trail - part of the broader Cataraqui and Rideau Trail system - exceptional lifestyle amenities for a residential development. Just 17km to the Hwy 401 & 38 interchange and minutes from Kingston, this location offers both rural charm and urban convenience. The property lies within a defined Settlement Area under the South Frontenac Official Plan, which states: "It is the intent of the Township that these Settlement Areas will be the focus of a significant portion of new residential and non-residential development." Subject to municipal and planning approvals, the site represents an opportunity for a residential draft plan of subdivision. The combination of proximity to Kingston, adjacent parkland, trail access, and highway connectivity-set within a community.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 407 224 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 25,5 ha
Zonage RU - OP - Rural-Operation zoning, which permits agricultural uses and limited rural residential development while protecting the agricultural and natural charac

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 407 224 €
Prix par ha 55 195,66 €
Surface du lot 25,5 ha

DESCRIPTION

Exceptional development opportunity located within the Hamlet Designation of Harrowsmith, featuring approximately 850 feet of frontage along Notre Dame Street. This expansive site is ideally situated adjacent to Centennial Park and backs onto the K&P Trail, part of the Cataraqui and Rideau Trail system—offering unmatched recreational access and lifestyle appeal for future residents. Just 17 km from the Hwy 401 & County Road 38 interchange and a short drive to Kingston, the property combines the charm of rural living with the convenience of nearby urban amenities. Positioned within a designated Settlement Area under the South Frontenac Official Plan, the site is a strong candidate for a residential draft plan of subdivision, subject to municipal and planning approvals. Its location, natural surroundings, and policy support make this a rare and compelling residential development opportunity.

  • ID de l’annonce: 36336112

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4393 Notre Dame St, Harrowsmith, ON K0H 1V0

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