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Island Shoppes - Restaurant / Retail 4392 NE Ocean Blvd Local commercial | 176–615 m² | À louer | Jensen Beach, FL 34957
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Informations principales
- CVS Anchored shopping center
- One of the few commercially zoned properties on Hutchinson Island
- Located across from Jensen Beach Park
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4328 | 176 m² | Négociable | 196,08 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 34 429 € /an 2 869 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4336 | 264 m² | Négociable | 196,08 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 51 735 € /an 4 311 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4376 | 176 m² | Négociable | 196,08 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 34 429 € /an 2 869 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4328
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Versatile In-Line Retail Space
1er étage, bureau 4336
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4376
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Versatile In-Line Retail Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 615 m² | Surface commerciale utile | 2 977 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 615 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 977 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Island Shoppes est un centre commercial très fréquenté, situé dans une zone commerciale juste au nord de NE Causeway et de l'autoroute A1A—directement en face du populaire Jensen Beach Park et à quelques pas du complexe en bord de mer Hutchinson Shores Resort, classé parmi les 30 meilleurs complexes de Floride par Condé Nast Traveler. La propriété dispose d'une voie de virage à gauche pour un accès pratique. Ancré par CVS Pharmacy, le centre bénéficie d'une solide co-location avec Subway, Breeza Beachwear et Casa Italiano. L'emplacement offre une excellente visibilité, un parking abondant et un flux constant de piétons tout au long de l'année, composé à la fois de locaux et de touristes, ce qui en fait un cadre idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises de services. Adresse : 4392 NE Ocean Blvd., Jensen Beach, FL 34957 ID de parcelle : 13-37-41-000-000-00120-4 Loyer : 21,00 $/SF NNN Tailles des unités : ±2 840 SF ±1 890 SF ±1 890 SF Zonage : HB-1 Année de construction : 1984
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Island Shoppes - Restaurant / Retail | 4392 NE Ocean Blvd
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