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4391 E Washington Ave Local commercial 1 110 m² À vendre Las Vegas, NV 89110

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Résumé analytique

A single-tenant retail property offering 11,945 square feet of prime retail space. Positioned on 1.94 acres at the signalized intersection of East Washington Avenue and Lamb Boulevard, this location provides excellent visibility with 339 feet of frontage on Lamb Boulevard and 250 feet of frontage on Washington Avenue, benefiting from over 32,283 daily vehicles passing by. GROUND LEASE AVAILABLE - CONTACT BROKER SALES OFFERS ALSO BEING ACCEPTED - SUBMIT OFFERS TO BROKER Single tenant building with drive-thru Formerly CVS Pharmacy (Vacated) Hard corner at a signalized intersection with great visibility High traffic volume ±32,283 VPD (E. Washington Ave. & N. Lamb Blvd.) Turnkey retail space w/versatile layout for various uses Ample parking with superior frontage & accessibility Ready for immediate occupancy Tenant to pay for property insurance and property taxes C-1 Zoning, City of Las Vegas

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 110 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,79 ha

Zonage

C-1, Las Vegas - General Commercial

Stationnement

54 places (48,66 places par 1 000 m² loué)

Façade

76 m sur Washington

Ligne d’autobus
Voie de virage exclusive

Enseigne sur pylône
Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
1 110 m²
Local commercial
-
Maintenant

4391 E Washington Ave, Las Vegas, NV à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

LOCATION FONCIÈRE DISPONIBLE - CONTACTEZ UN COURTIER Immeuble à locataire unique avec service au volant Anciennement CVS Pharmacy Angle dur à une intersection signalée offrant une excellente visibilité Volume de trafic élevé ±32 283 VPD (avenue E. Washington et boulevard N. Lamb) Espace commercial clé en main avec aménagement polyvalent pour diverses utilisations Grand espace de stationnement avec façade et accessibilité supérieures Prêt à être occupé immédiatement Le locataire doit payer l'assurance des biens et les impôts fonciers Zonage C-1, ville de Las Vegas