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Dorchester Square 4391 Dorchester Rd Espace disponible | 84–1 883 m² | Local commercial | Charleston, SC 29405
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Informations principales
- Neighborhood shopping center with 54,214 SF of retail space and multiple configurations available.
- Convenient access via two curb cuts and a signalized intersection.
- Positioned within a growing trade area with strong demand for retail and service uses.
- Excellent visibility with 441 feet of frontage on Dorchester Road and strong traffic counts.
- Located near Boeing, Charleston International Airport, and major employment hubs.
- Ample parking with 366 spaces and prominent pylon signage.
Disponibilité de l’espace (9)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 93 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 100-120 | 910 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 180 | 276 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 84 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 310 | 93 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP2 | 93 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4393 Dorchester Rd - 1er étage – Bureau 100
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4391 Dorchester Rd - 1er étage – Bureau 100-120
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4393 Dorchester Rd - 1er étage – Bureau 101
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4393 Dorchester Rd - 1er étage – Bureau 150
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4393 Dorchester Rd - 1er étage – Bureau 160
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4391 Dorchester Rd - 1er étage – Bureau 180
4391 Dorchester Rd - 1er étage – Bureau 200
4393 Dorchester Rd - 1er étage – Bureau 310
4397 Dorchester Rd - 1er étage – Bureau OP2
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Dorchester Square at 4391 Dorchester Road offers a well-positioned retail center in North Charleston, SC, featuring multiple spaces ranging from 900 SF to 20,270 SF. The property provides excellent ingress and egress with two curb cuts on Dorchester Road and Leeds Avenue, ensuring convenient access for customers. The center benefits from strong visibility with over 441 feet of frontage on Dorchester Road and traffic counts averaging 22,000 vehicles per day. Located near major employers such as Boeing, the Charleston County Office Campus, and Charleston International Airport, the property serves a robust daytime population and a growing residential base. Amenities include ample parking with 366 spaces, pylon signage, and a signalized intersection for safe entry and exit. The property’s proximity to I-526 enhances regional connectivity, making it an attractive option for retailers, service providers, and restaurants seeking a high-traffic location in a dynamic submarket.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dorchester Square | 4391 Dorchester Rd
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