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Home Depot Shopping Center 43901-43941 Hugo Ter Espace disponible | 99–343 m² | Local commercial | Fremont, CA 94538
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Informations principales
- 43901-43941 Hugo Terrace presents up to 1,500 square feet of storefront retail space for lease, adjacent to The Home Depot and Starbucks.
- Perks of leasing retail space here include abundant on-site parking, highly visible monument signage, and a recent exterior remodel.
- Seize the opportunity to experience high traffic counts of 45,930 vehicles per day on Auto Mall Parkway in front of the center's prime signage.
- Join neighboring established national and local retailers, like LaCaphe, Squlpt Pilates, Quiznos, and Warm Springs Pet Hospital (opening in 2026).
- With major players like Amazon and Tesla nearby, creating an affluent demographic base, with a median household income of $181K within a mile radius.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 43905 | 99 m² | 3,05 mètres | 1-10 Ans | 392,39 € /m²/an 32,70 € /m²/mois 38 787 € /an 3 232 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 43913 | 105 m² | - | Négociable | 392,39 € /m²/an 32,70 € /m²/mois 41 266 € /an 3 439 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 43933 | 139 m² | 3,05 mètres | 1-10 Ans | 392,39 € /m²/an 32,70 € /m²/mois 54 681 € /an 4 557 € /mois | Triple net (NNN) |
43901-43941 Hugo Ter - 1er étage – Bureau 43905
Highly visible Fremont retail space for lease spanning 1,064 to 1,500 square feet, anchored by a new Starbucks drive-thru and Home Depot, with frontage and monument signage off Auto Mall Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Surrounded by downtown restaurants and amenities
43901-43941 Hugo Ter - 1er étage – Bureau 43913
Highly visible Fremont retail space for lease spanning 1,064 to 1,500 square feet, anchored by a new Starbucks drive-thru and The Home Depot, with frontage and monument signage off Auto Mall Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
43901-43941 Hugo Ter - 1er étage – Bureau 43933
Highly visible Fremont retail space for lease spanning 1,064 to 1,500 square feet, anchored by a new Starbucks drive-thru and Home Depot, with frontage and monument signage off Auto Mall Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Surrounded by downtown restaurants and amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
43901–43941 Hugo Terrace est un centre commercial de quartier très visible, situé le long de corridors à fort trafic à Fremont, Californie, et entouré de détaillants nationaux et locaux bien établis. La propriété propose trois espaces flexibles allant de 98 à 139 mètres carrés, disponibles à 3,50 $ par pied carré sur une base triple net (NNN), avec une signalétique monumentale de premier plan offrant une excellente visibilité pour les marques. Ce centre récemment rénové bénéficie d’un mélange solide de co-locataires établis, notamment Mission Market, Straw Hat Pizza, Quiznos et Squlpt Pilates Studio. Deux nouveaux locataires arriveront bientôt, dont un dentiste local et un établissement basé à San Jose, Lacaphê Coffee Shop. La propriété se trouve directement en face d’un Starbucks avec drive, d’un Home Depot et d’un hôpital vétérinaire très populaire prévu pour 2026. La façade extérieure a été mise à jour en 2024 pour afficher un look moderne et une nouvelle signalétique monumentale. Profitez d’une visibilité exceptionnelle, avec plus de 45 930 véhicules passant quotidiennement le long d’Auto Mall Parkway et une voie dédiée depuis Hugo Terrace, améliorant l’accès au site. Deux bâtiments industriels actuellement en construction derrière le centre devraient attirer une base de consommateurs en croissance, complétée par la présence de grands employeurs à proximité, tels que Lennar, Amazon, Tesla et AT&T. Le trafic quotidien est également stimulé par les détaillants nationaux environnants tels que Walmart Supercenter, Target et Costco. Idéalement situé entre les autoroutes 680 et 880 et à proximité de la station Warm Springs/South Fremont BART, le centre offre une connectivité régionale pratique vers San Jose et Oakland. Avec son emplacement stratégique, ses rénovations modernes et son solide mélange de locataires, 43901–43941 Hugo Terrace représente une opportunité commerciale exceptionnelle pour les entreprises cherchant visibilité et croissance à Fremont.
- Voie de virage exclusive
Données démographiques
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Présenté par
Home Depot Shopping Center | 43901-43941 Hugo Ter
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