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4390 Cosby Hwy Local d'activités 426 m² Inoccupé À vendre Cosby, TN 37722 597 051 € (1 401,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Locaux d'activites 4390 Cosby Hwy, Cosby, TN 37722

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Smoky Mountains location with rooftop bar potential, year-round creek views, and endless commercial or residential possibilities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Redevelopment Opportunity at the Gateway to the Smokies!
Positioned at the entrance to the Great Smoky Mountains National Park, this 4,500+ SF two-level commercial building offers a rare redevelopment opportunity. Originally built as a restaurant with a massive fireplace, the property features:
– Main level: Open-concept space perfect for café, spa, retail, or event venue
– Lower level: Configurable as one 4BR/2BA unit or two separate 2BR/1BA rental units
– Private creek in the back and iconic Smoky Mountain views in front
– Ideal for Tesla-powered station, Airbnb, boutique lodge, or wellness center
Needs renovation. High-traffic tourist corridor. Short sale + priced below market value. Perfect for visionary investors ready to create something amazing.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 597 051 € Surface du lot 0,09 ha
Prix par m² 1 401,66 € Surface utile brute 426 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Taux de capitalisation 6,50 % Année de construction 1977
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
  • Vente à découvert
 Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Type de bien Local d'activités Hauteur libre du plafond 3,05 m
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, restaurant
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Zonage commercial/residential - High-Visibility Multi-Use Commercial Property with Rooftop Bar Potential & Creek View – Gateway to the Smoky Mountains Address: 4390 Cosby Hwy, Cosby
Prix 597 051 €
Prix par m² 1 401,66 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,50 %
Conditions de vente
Vente sur saisie
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
  • Vente à découvert
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, restaurant
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 426 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1977
Ratio de stationnement 0,32/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage commercial/residential - High-Visibility Multi-Use Commercial Property with Rooftop Bar Potential & Creek View – Gateway to the Smoky Mountains Address: 4390 Cosby Hwy, Cosby

CARACTÉRISTIQUES

  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Propane
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 119-096.00 Évaluation des aménagements 34 815 €
Évaluation du terrain 4 066 € Évaluation totale 38 881 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
119-096.00
Évaluation du terrain
4 066 €
Évaluation des aménagements
34 815 €
Évaluation totale
38 881 €
(423) 237-9593

CONTACT

  • Tiffany Hancock
    Tiffany Hancock
  • Bearway

  • ID de l’annonce: 37151220

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4390 Cosby Hwy, Cosby, TN 37722

Le Local d'activités Bien à 4390 Cosby Hwy, Cosby, TN 37722 est actuellement disponible à vendre. Contactez Bearway pour plus d’informations.

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