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US LBM - Poulin Building Materials 439 Wolcott St Local commercial 1 889 m² À vendre Hardwick, VT 05843 1 192 535 € (631,15 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Part of 3 property portfolio
- Situated on a major local thoroughfare in Hardwick, ensuring visibility and daily traffic exposure
- Located in a trade area often characterized by a lack of competing large-format sites, supporting strong occupancy potential
- Freestanding retail building totaling approximately 20,338 SF on 5.56 acres, offering extensive site area for parking and potential expansion
- Large acreage enhances operational flexibility and long-term repositioning opportunities
- Broker Co-Op Commission = 2.5% of Purchase Price
Résumé analytique
Yves Bradley
License # 081.0004317, 083.0000949-MAIN (VT)
V/T Commercial Real Estate, Inc.
208 Flynn Avenue, Studio 2i, Burlington, VT 05401
(866) 889-0550
License # 081.0004317, 083.0000949-MAIN (VT)
V/T Commercial Real Estate, Inc.
208 Flynn Avenue, Studio 2i, Burlington, VT 05401
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 889 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2019
Prix
1 192 535 €
Prix par m²
631,15 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
95 420 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
2,25 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 282-089-11235 | Évaluation des aménagements | 775 017 € |
| Évaluation du terrain | 92 792 € | Évaluation totale | 867 808 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
282-089-11235
Évaluation du terrain
92 792 €
Évaluation des aménagements
775 017 €
Évaluation totale
867 808 €
Contacts
-
Louis Murray -
Brett Davis -
Alexander Harrold -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
US LBM - Poulin Building Materials | 439 Wolcott St
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