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439 State Rd Bureaux/Local commercial | 588 m² | À louer | North Dartmouth, MA 02747
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Informations principales
- Prime State Road location with great visibility
- HIgh ceilings and versatile floor plan
- Multiple offices, conference room & reception area
- Approximately 6,326 SF of flexible office space
- Convenient access to major highways
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 588 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 127 488 € /an 10 624 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent Lease Opportunity in Prime Dartmouth Location! This exceptional space is located on one of Dartmouth’s busiest thoroughfares and offers excellent visibility and convenience. Formerly used as an insurance office, the property features +/-6,326 sq. ft. of versatile space with high ceilings. Inside, you’ll find multiple private offices, a waiting area, a reception desk, a conference room, a break room, and two private restrooms. Ample off-street parking ensures convenience for both staff and customers. Don’t miss your chance to establish your business in one of Dartmouth’s most desirable strip malls—schedule a private tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Prime State Road location with great visibility
- Approximately 6,326 SF of flexible office space
- HIgh ceilings and versatile floor plan
- Convenient access to major highways
- Multiple offices, conference room & reception area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 588 m² | Surface commerciale utile | 1 024 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 588 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 024 m² |
| Année de construction | 1967 |
À propos du bien
Excellente opportunité de location dans un emplacement de choix à Dartmouth ! Cet espace exceptionnel est situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Dartmouth et offre une excellente visibilité ainsi qu'une grande commodité. Anciennement utilisé comme bureau d'assurance, le bien propose environ 587 m² d'espace polyvalent avec des plafonds hauts. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux privés, une salle d'attente, un comptoir d'accueil, une salle de conférence, une salle de pause et deux toilettes privées. Un parking hors rue en quantité suffisante garantit un accès pratique pour le personnel et les clients. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des centres commerciaux les plus prisés de Dartmouth—planifiez une visite privée dès aujourd'hui ! Informations sur le bâtiment et la propriété
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
439 State Rd
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