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The PAD Shoppes at Sierra Vista 439 N Highway 90 Byp Local commercial 532 m² 100 % Loué À vendre Sierra Vista, AZ 85635 1 445 307 € (2 717,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,34 %
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Informations principales sur l'investissement
- Off Major Intersection at Martin Luther Kink Blvd and Highway 90 in Sierra Vista, AZ
- Stable Tenants
- High Exposure Building outparcel of Plaza Vista Mall
- Excellent Quality Construction
Résumé analytique
Plaza Vista Mall - The Plaza Vista Shoppes at Sierra Vista
The offering is for the front building along Charleston in front of the Plaza Vista Mall. Tenants in the property include Cal Ranch, Hobby Lobby, Ross Dress For Less, Marshalls, Dollar Store, Planet Fitness, Michaels, Burger King, Subway, Popeyes Chicken, Dutch Brothers, Sally's Beauty, Check into Cash, Gambro Health, and Ulta. Across the street is Fry's, Staples, Chili's, Target, Walmart, Lowes and many others. This is the largest intersection in Southeastern Arizona.
The offering is for the front building along Charleston in front of the Plaza Vista Mall. Tenants in the property include Cal Ranch, Hobby Lobby, Ross Dress For Less, Marshalls, Dollar Store, Planet Fitness, Michaels, Burger King, Subway, Popeyes Chicken, Dutch Brothers, Sally's Beauty, Check into Cash, Gambro Health, and Ulta. Across the street is Fry's, Staples, Chili's, Target, Walmart, Lowes and many others. This is the largest intersection in Southeastern Arizona.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
532 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 445 307 €
Prix par m²
2 717,41 €
Taux de capitalisation
7,34 %
RNE
106 086 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
53 places (99,65 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Trimz Salon
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Trimz Salon | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 107-16-029 | Évaluation totale | 97 066 € |
| Évaluation du terrain | 34 279 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 787 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
107-16-029
Évaluation du terrain
34 279 €
Évaluation des aménagements
62 787 €
Évaluation totale
97 066 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
First West Properties Corporation
The PAD Shoppes at Sierra Vista | 439 N Highway 90 Byp
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