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Addessi Center 439 Main St Local commercial | 293 m² | À louer | Ridgefield, CT 06877
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime downtown location with an abundance of parking
- Family landlord places high value on tenant relations and maintaining building
- Excellent open versatile floor plan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 293 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This prime Addessi Center space is located in the heart of Ridgefield CT. First time it has been on market in 16 years. Adjacent to the largest parking lot on Main Street. High foot traffic. Other tenants in Addessi Center include Ridgefield Running Co, Cake Box, Toy Chest, Prime Burger, Dapper Den Barber, Main Street Cleaners & Village Cigar. Currently a full service restaurant. Can be converted to other Retail, Service or Medical space. Tenant may be willing to move out early.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- High Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cake Box
- Enseigne
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- Dapper Den Barber Shop
- Services
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- Main St. Cleaners
- Services
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- Prime Burger
- Hébergement et restauration
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- Ridgefield Running Cl
- Enseigne
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- Toy Chest
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cake Box | Enseigne | - | - |
| Dapper Den Barber Shop | Services | - | - |
| Main St. Cleaners | Services | - | - |
| Prime Burger | Hébergement et restauration | - | - |
| Ridgefield Running Cl | Enseigne | - | - |
| Toy Chest | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 293 m² | Surface commerciale utile | 855 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This prime Addessi Center space is located in the heart of Ridgefield CT. First time it has been on market in 16 years. Adjacent to the largest parking lot on Main Street. High foot traffic. Other tenants in Addessi Center include Ridgefield Running Co, Cake Box, Toy Chest, Prime Burger, Dapper Den Barber, Main Street Cleaners & Village Cigar. Currently a full service restaurant. Can be converted to other Retail, Service or Medical space.
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Addessi Center | 439 Main St
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