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439 Coffee Rd Lot | Résidentiel | 0,09 ha | À vendre | 1 107 118 € | Modesto, CA 95355
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased — immediate cash flow
All units: 3 Bed / 2.5 Bath, two-story layouts
Modern kitchens with granite counters, custom backsplash & stainless steel appliances
Luxury waterproof flooring, high ceilings & LED lighting
Primary suites with walk-in closets and double vanities
Current Rents:
• Unit A — $2,500 / month
• Unit B — $2,600 / month
• Unit C — $2,650 / month
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 421 €
|
960 715,07 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
89 421 €
|
960 715,07 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
7 284 €
|
78 257,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
82 137 €
|
882 457,97 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 89 421 € |
| Annuel par ha | 960 715,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 89 421 € |
| Annuel par ha | 960 715,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 284 € |
| Annuel par ha | 78 257,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 82 137 € |
| Annuel par ha | 882 457,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 107 118 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Zonage | R2 -R3 - R-2 | ||
| Prix | 1 107 118 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Zonage | R2 -R3 - R-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 107 118 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par ha | 11 894 558,42 € |
| Prix | 1 107 118 € |
| Prix par ha | 11 894 558,42 € |
| Surface du lot | 0,09 ha |
DESCRIPTION
?? INVESTMENT OPPORTUNITY — FULLY LEASED MODERN TRIPLEX! ?? 439 Coffee Rd, Modesto, CA A rare opportunity to own a newly built, fully leased triplex delivering immediate cash flow and long-term investment potential. Each of the three units features 3 bedrooms and 2.5 bathrooms with modern design and premium finishes. Property Highlights: • Ground-up construction — brand-new & turn-key • Fully leased — stable income from day one • All units: 3 Bed / 2.5 Bath, two-story layouts • Designer kitchens with granite counters, custom backsplash & stainless steel appliances • Luxury waterproof flooring, high ceilings & LED lighting • Primary suites with walk-in closets and double vanities • 50-year roof & central AC for long-term durability Current Rents: • Unit A — $2,500 / month • Unit B — $2,600 / month • Unit C — $2,650 / month A premium, low-maintenance property in a strong Modesto rental market — perfect for investors seeking modern, income-producing real estate.
Présenté par
439 Coffee Rd
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