Burger King 439 Central Ave Local commercial 294 m² À vendre Albany, NY 12206 2 428 223 € (8 258,19 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent Franchisee Guarantee
Long-Term, 15-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease

Strong Corporate Backing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Burger King located at 439 Central Avenue, Albany, NY 12206. The site consists of roughly 3,165 rentable square feet of building space on an estimated 0.85-acre parcel of land. This Burger King is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2024. The current annual rent is $170,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

294 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1980/2015

Prix

2 428 223 €

Prix par m²

8 258,19 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

145 693 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,34 ha

Zonage

Stationnement

40 places (136,04 places par 1 000 m² loué)

Façade

22 m sur Central Ave

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

1 of 3

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

439 Central Ave, Albany, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (87)

Bike Score®

Très praticable en vélo (71)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	010100-065-046-0001-056-000-0000	Évaluation des aménagements	651 112 €
Évaluation du terrain	512 266 €	Évaluation totale	1 163 378 €