Burger King | 439 Central Ave
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Burger King 439 Central Ave Local commercial 294 m² À vendre Albany, NY 12206 2 443 466 € (8 310,03 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Franchisee Guarantee
- Long-Term, 15-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Strong Corporate Backing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Burger King located at 439 Central Avenue, Albany, NY 12206. The site consists of roughly 3,165 rentable square feet of building space on an estimated 0.85-acre parcel of land. This Burger King is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2024. The current annual rent is $170,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2015
Prix
2 443 466 €
Prix par m²
8 310,03 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
146 608 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C3
Stationnement
40 places (136,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Central Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010100-065-046-0001-056-000-0000 | Évaluation des aménagements | 651 112 € |
| Évaluation du terrain | 512 266 € | Évaluation totale | 1 163 378 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010100-065-046-0001-056-000-0000
Évaluation du terrain
512 266 €
Évaluation des aménagements
651 112 €
Évaluation totale
1 163 378 €
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Burger King | 439 Central Ave
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