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Burger King 439 Central Ave Local commercial 294 m² À vendre Albany, NY 12206 2 446 526 € (8 320,44 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

439 Central Ave, Albany, NY 12206

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Franchisee Guarantee
  • Long-Term, 15-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease
  • Strong Corporate Backing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Burger King located at 439 Central Avenue, Albany, NY 12206. The site consists of roughly 3,165 rentable square feet of building space on an estimated 0.85-acre parcel of land. This Burger King is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2024. The current annual rent is $170,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2015
Prix
2 446 526 €
Prix par m²
8 320,44 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
146 792 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C3
Stationnement
40 places (136,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Central Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
1 1
439 Central Ave, Albany, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

bb.q Chicken
Starbucks
Bank of America
The YMCA
TrustCo Bank
Citizens Bank
Price Chopper
Equinox
Community Bank
KeyBank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010100-065-046-0001-056-000-0000 Évaluation des aménagements 651 927 €
Évaluation du terrain 512 907 € Évaluation totale 1 164 834 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010100-065-046-0001-056-000-0000
Évaluation du terrain
512 907 €
Évaluation des aménagements
651 927 €
Évaluation totale
1 164 834 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Alexandre Marietto
    Alexandre Marietto
  • Patrick Finn
    Patrick Finn

  • ID de l’annonce: 36112139

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 439 Central Ave, Albany, NY 12206

Ce West Hill Local commercial situé à 439 Central Ave, Albany, NY 12206 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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439 Central Ave, Albany, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Burger King - 439 Central Ave, Albany NY Main
439 Central Ave, Albany, NY à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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Burger King | 439 Central Ave
(332) 345-4222 x

Burger King | 439 Central Ave

1/3

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Alexandre Marietto
(332) 345-4185

Patrick Finn
(332) 345-7297

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