Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4388 Shoreline Dr Local commercial 1 550 m² 100 % Loué À vendre Spring Park, MN 55384 1 639 748 € (1 057,78 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lakeviews from third floor offices
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 4388 Shoreline Drive – a rare opportunity to own a highly visible commercial property in the vibrant and growing lakeside community of Spring Park. Whether you’re an investor looking to expand your portfolio or a business owner seeking a home base with character and convenience, this location delivers.
Positioned along one of the most traveled corridors on Lake Minnetonka, this property offers excellent street presence, ample parking, and flexible interior space to support retail, service, or office uses. With strong traffic counts, close proximity to Lord Fletcher’s, the Dakota Rail Regional Trail, Spring Park Boat Ramp, The Brand-New Shoreline Hotel, Back Channel Brewing, and other local favorites, you’ll benefit from both local loyalty and seasonal energy.
The building features a spacious, open layout that invites creativity—ready to be reimagined for your vision. Current zoning supports a variety of commercial uses, and the lake-adjacent setting adds an undeniable charm that clients, customers, and employees will appreciate.
This is more than just a property—it's a place to grow something great, in a community that values connection, character, and local success.
Let’s talk about the possibilities. Spring Park is ready for what’s next—and 4388 Shoreline Drive might be just the place to make it happen.
Positioned along one of the most traveled corridors on Lake Minnetonka, this property offers excellent street presence, ample parking, and flexible interior space to support retail, service, or office uses. With strong traffic counts, close proximity to Lord Fletcher’s, the Dakota Rail Regional Trail, Spring Park Boat Ramp, The Brand-New Shoreline Hotel, Back Channel Brewing, and other local favorites, you’ll benefit from both local loyalty and seasonal energy.
The building features a spacious, open layout that invites creativity—ready to be reimagined for your vision. Current zoning supports a variety of commercial uses, and the lake-adjacent setting adds an undeniable charm that clients, customers, and employees will appreciate.
This is more than just a property—it's a place to grow something great, in a community that values connection, character, and local success.
Let’s talk about the possibilities. Spring Park is ready for what’s next—and 4388 Shoreline Drive might be just the place to make it happen.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 550 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 639 748 €
Prix par m²
1 057,78 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
114 782 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
Commerical - voir ce lien.
https://media.northstarmls.com/mediadisplay/316/6497316-171260127851115.pdf
Stationnement
40 places (25,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Classe de performance énergétique –C
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Lake Minnetonka Motorsports
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Lake Minnetonka Motorsports | Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-117-23-43-0027 | Évaluation des aménagements | 1 375 524 € |
| Évaluation du terrain | 170 969 € | Évaluation totale | 1 546 493 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-117-23-43-0027
Évaluation du terrain
170 969 €
Évaluation des aménagements
1 375 524 €
Évaluation totale
1 546 493 €
1 sur 66
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
4388 Shoreline Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.