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Greene Crossing 4388-4480 Indian Ripple Rd Espace disponible | 177–372 m² | Dayton, OH 45440
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Informations principales
- Idéalement situé juste à côté de l'I-675
- Surrounded by national retailers and dining options, including Starbucks, Ulta, and Nordstrom Rack.
- En face du centre de style de vie « The Greene », qui reçoit plus de 7 millions de visiteurs par an
- High traffic counts with 39,238 ADT on Indian Ripple Road and 69,040 ADT on I-675.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4408 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4388-4448 Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 4408
Regional shopping center anchored by At Home
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4408 | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4436 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4388-4448 Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 4408
Regional shopping center anchored by At Home
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4388-4448 Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 4436
Space available in regional shopping center anchored by At Home
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Greene Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dayton Sake
- Restaurant
- 1
- Local
- Fitworks Fitness & Sports Therapy
- Autres services
- 11
- Régional
- Oxford Physical Therapy Center
- Médecin/Dentiste
- 20
- Régional
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 795
- National
- The Good Feet Store
- Autres commerces
- 304
- International
- Toasted
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dayton Sake | Restaurant | 1 | Local |
| Fitworks Fitness & Sports Therapy | Autres services | 11 | Régional |
| Oxford Physical Therapy Center | Médecin/Dentiste | 20 | Régional |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 795 | National |
| The Good Feet Store | Autres commerces | 304 | International |
| Toasted | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 129,24 m le Indian Ripple Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 15 694 m² |
| Stationnement | 1275 places | Surface totale du terrain | 25,68 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1275 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 129,24 m le Indian Ripple Rd |
| Surface commerciale utile | 15 694 m² |
| Surface totale du terrain | 25,68 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Centre commercial régional ancré par At Home. De nouveaux présentateurs juniors, On Par Entertainment et le centre d'arts martiaux Jorge Gurgel, ont ouvert leurs portes en 2023. Idéalement situé juste à côté de l'I-675. En face du centre de style de vie « The Greene », qui reçoit 4,7 millions de visiteurs annuels.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Greene Crossing | 4388-4480 Indian Ripple Rd
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