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Random Vandals Racing Team 4387 Motorsports Dr SW Industriel/Logistique 871 m² À vendre Concord, NC 28027 1 855 170 € (2 130,01 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fresh 10-Year NNN Lease At Sale (6% Initial Cap)
- 2,000+SF Bonus Mezzanine
- 3% Annual Escalations
Résumé analytique
part of a sale-leaseback transaction with Random Vandals Racing. The lease provides for 3% annual rent escalations, generating growing NOI throughout the
term and delivering strong long-term yield on cost.
The lease structure places day-to-day operational responsibility squarely on the tenant — including general maintenance, taxes, and insurance — while the
landlord retains responsibility for roof and structural components. This division of obligations provides investors with a low-management income stream backed by
a committed, owner-operator tenant with deep roots in the Concord motorsports corridor.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Arts, divertissement et loisirs
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Random Vandals Racing est une équipe de courses de voitures de sport cliente professionnelle de BMW basée à Concord, en Caroline du Nord. Reconnue comme l'équipe la plus dynamique du paddock, elle s'affronte avec acharnement, ne relâche jamais et passe un bon moment... tout le temps. Cela dit, leur mascotte de raton laveur, Gizmo, ne devrait pas être une surprise ! Leur histoire a commencé lorsque quelques passionnés de course se sont croisés lors d'un événement de conduite à Las Vegas et ont décidé de créer une équipe de course. Qu'est-ce qui pourrait mal tourner ? Après quelques années passées à travailler en tant que clients auprès d'autres programmes de courses de clubs, ils ont pris leur propre initiative et se sont installés dans le New Jersey, ouvrant notre premier site en 2020. Leur succès dans les courses d'endurance en club s'est poursuivi alors que nous prolongions notre série de victoires et de podiums. En 2021, ils ont fait leurs débuts professionnels dans la SRO GT4 America Series avec la BMW M4 GT4 (F82), terminant 3e du championnat des pilotes AM avec Paul Sparta et Al Carter au volant. À partir de ce moment, il n'y a pas eu de retour en arrière !
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5518-66-2799-0000 | Évaluation des aménagements | 884 770 € |
| Évaluation du terrain | 255 867 € | Évaluation totale | 1 140 636 € |
Taxes foncières
Présenté par
Random Vandals Racing Team | 4387 Motorsports Dr SW
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