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Gas Station Owner-User Opportunity (In-Place 4385 S Westmoreland Rd Local commercial 254 m² À vendre Dallas, TX 75237 2 142 850 € (8 448,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Access and Visibility on Westmoreland Road and West Ledbetter Drive (34,952 VPD)
- Fuel Contract in Place Through April 2027
- More Than 277,763 Residents in a 5-Mile Radius
- $3,600 Monthly In-Place Income From Metro and MTM Restaurant Tenant
- Major Regional Traffic Generators: Dallas Executive Airport and The Shops at RedBird’s 107-Acre, $200M Redevelopment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered for sale is an owner-user gas station opportunity in Dallas with in-place income from Metro by T-Mobile and a month-to-month fast-food tenant inside the C-store. An owner-user can operate the gas station and convenience store while also benefiting from supplemental tenant income.
The property includes a single-row canopy with eight fueling positions, along with LED gas signage at the front and prominent corner signage at Westmoreland Road and West Ledbetter Drive. Cross-access with the adjacent retail center enhances visibility, two-street access, and traffic flow.
The property includes a single-row canopy with eight fueling positions, along with LED gas signage at the front and prominent corner signage at Westmoreland Road and West Ledbetter Drive. Cross-access with the adjacent retail center enhances visibility, two-street access, and traffic flow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
2 142 850 €
Prix par m²
8 448,88 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006043000A0010100 | Évaluation des aménagements | 418 104 € |
| Évaluation du terrain | 53 323 € | Évaluation totale | 471 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006043000A0010100
Évaluation du terrain
53 323 €
Évaluation des aménagements
418 104 €
Évaluation totale
471 427 €
CONTACTS
-
Vincent Knipp -
Salim Bhaidani -
Jake Stammen -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 sur 5
VIDÉOS
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Présenté par
Gas Station Owner-User Opportunity (In-Place | 4385 S Westmoreland Rd
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