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4385 Ironbound Rd Local commercial | 122 m² | À louer | Williamsburg, VA 23188
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Informations principales
- 4385 Ironbound Road offers a great retail space in a prime Williamsburg location.
- It's surrounded by popular destinations like Williamsburg Premium Outlets and New Town.
- This space is ideal for a boutique, service-based business, or specialty retailer.
- The property features excellent visibility, easy access, and ample parking.
- Nearby attractions include Great Wolf Lodge, Busch Gardens, and Colonial Williamsburg.
- Positioned in a high-traffic area, this location offers strong exposure to both locals and tourists year-round.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 122 m² | Négociable | 114,76 € /m²/an 9,56 € /m²/mois 13 977 € /an 1 165 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Prominently Positioned at the Ironbound Empire center in Williamsburg, this 1,311 SF retail offers an exceptional opportunity for retailers or service-oriented businesses seeking maximum visibility and foot traffic. Boasting expansive frontage and abundant natural light, the space features flexible open floorplans that can be easily customized to suit a variety of uses. Located just minutes from New Town and the College of William & Mary, the unit enjoys proximity to a high-density residential population and a dynamic mix of students, professionals, and tourists. The center itself benefits from strong co-tenancy and ample parking, making it an ideal destination for both daily needs and specialty shopping. Whether you're launching a new concept or expanding a growing brand, this end cap unit delivers a strategic location in one of Williamsburg's most desirable commercial corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Great visibility from Ironbound Road.
- In-line position with signage available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4385 Ironbound Rd, Williamsburg, VA 23188
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Blue Crab Appliance Parts
- Services
- 1
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- Home Town Cleaners
- Services
- 1
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- Sassy Seconds Inc
- Enseigne
- 1
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- Tu Tienda Amigos
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Crab Appliance Parts | Services | 1 | - |
| Home Town Cleaners | Services | 1 | - |
| Sassy Seconds Inc | Enseigne | 1 | - |
| Tu Tienda Amigos | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 122 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Ideal for small retail users, the retail section of Ironbound Empire is perfectly suited for a diverse mix of boutique and service-oriented businesses, including boutique retailers, clothing stores, shoe stores, jewelry stores, gift shops, specialty retail, home décor stores, furniture showrooms, art galleries, craft shops, hobby stores, bookstores, toy stores, pet supply stores, and convenience-oriented retail. Food and beverage users such as coffee shops, cafés, bakeries, juice bars, smoothie shops, ice cream shops, dessert concepts, specialty food stores, grab-and-go eateries, and quick service restaurants are also excellent fits. Personal service users including salons, barbershops, nail salons, spas, skincare studios, massage therapy, wellness boutiques, and beauty supply stores thrive in this size range, along with fitness concepts such as yoga studios, pilates studios, and boutique training facilities. Additional ideal users include cell phone stores, electronics retailers, vape shops, tobacco/cigar/smoke shops, tailoring and alterations, dry cleaning drop-off, laundromats, print shops, shipping and mailbox centers, and specialty service retailers. Ironbound Empire provides a highly efficient, visible, and flexible layout designed to accommodate a wide range of small retail users seeking an attractive and accessible storefront.
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4385 Ironbound Rd
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