Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Manufacturing Asset in LA's Industrial Core 4383 Fruitland Ave 3 335 m² Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Vernon, CA 90058
Visites 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- Attractive opportunity to acquire a 35,894 SF freestanding industrial facility positioned for manufacturing, storage, warehousing, and distribution.
- 4383 Fruitland Avenue offers 12-foot to 14-foot clear heights, 600-amp power, three dock-high positions, and renovated offices.
- Utilize approximately 8,751 square feet of gated parking alongside a fenced site designed to support efficient industrial operations.
- Easily reach Interstates 5, 10, and 110 for direct connections to Downtown Los Angeles and one-day truck drives to California, Arizona, and Utah.
- Benefit from proximity to Alameda Corridor and surrounding manufacturing, logistics, and food production users, including Snapple and General Mills.
Résumé analytique
Located at 4383 Fruitland Avenue in Vernon, California, this auction offering presents a compelling opportunity to acquire a freestanding industrial manufacturing facility in one of Southern California's most established industrial corridors. The approximately 35,894-square-foot brick-and-block building combines the infrastructure sought by manufacturers, warehousing operators, and industrial investors with a strategic infill location in Los Angeles, creating a versatile asset well-positioned for manufacturing, storage, warehousing, and distribution.
4383 Fruitland Avenue features 12-foot to 14-foot clear heights, 600-amp power, three dock-high loading positions, and newly renovated, permitted office space that supports efficient industrial operations. Approximately 8,751 square feet of gated parking, a fenced site, and durable masonry construction provide the functionality and flexibility required by a broad range of industrial users while enhancing long-term tenant and investor appeal.
Positioned minutes from Downtown Los Angeles, 4383 Fruitland Avenue benefits from immediate access to Interstates 5, 10, and 110, placing businesses within one of the nation's largest consumer and labor markets. The property also enjoys direct connectivity to the Alameda Corridor, a critical freight route linking Vernon to the Ports of Los Angeles and Long Beach. Surrounded by a dense concentration of manufacturing, food production, logistics, and distribution companies, the location offers efficient access to regional, national, and international supply chains while reinforcing Vernon’s reputation as one of Southern California's premier industrial hubs.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
4383 Fruitland Avenue features 12-foot to 14-foot clear heights, 600-amp power, three dock-high loading positions, and newly renovated, permitted office space that supports efficient industrial operations. Approximately 8,751 square feet of gated parking, a fenced site, and durable masonry construction provide the functionality and flexibility required by a broad range of industrial users while enhancing long-term tenant and investor appeal.
Positioned minutes from Downtown Los Angeles, 4383 Fruitland Avenue benefits from immediate access to Interstates 5, 10, and 110, placing businesses within one of the nation's largest consumer and labor markets. The property also enjoys direct connectivity to the Alameda Corridor, a critical freight route linking Vernon to the Ports of Los Angeles and Long Beach. Surrounded by a dense concentration of manufacturing, food production, logistics, and distribution companies, the location offers efficient access to regional, national, and international supply chains while reinforcing Vernon’s reputation as one of Southern California's premier industrial hubs.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visites 3D Matterport
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,18 ha | Numéro de parcelle | 6304-026-002 |
| Surface utile brute | 3 335 m² | ||
| Zonage | VEM - industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 3 335 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | VEM - industriel |
| Numéro de parcelle | 6304-026-002 |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
À propos du quartier Vernon Industrial
Vernon est une ville située à huit kilomètres au sud du centre-ville de Los Angeles. Sa situation au centre du comté de Los Angeles est essentielle pour attirer les utilisateurs d'espaces industriels. De nombreuses autoroutes se trouvent à proximité, notamment les interstates 5, 10, 110 et 710. L'Alameda Corridor, une "voie express" de fret ferroviaire de 20 miles appartenant à l'Alameda Corridor Transportation Authority, relie Vernon aux ports de Los Angeles et de Long Beach, le plus grand complexe portuaire du pays.
Vernon est unique en ce sens qu'il n'y a qu'une centaine de résidents permanents dans la ville proprement dite, mais qu'il y a 1 800 entreprises qui emploient près de 50 000 personnes. La ville est presque exclusivement industrielle et se compose presque exclusivement d'entrepôts et d'usines. Vernon abrite un ensemble varié d'industries, allant de la restauration à l'habillement, en passant par la métallurgie et les fabricants d'équipements en verre et en plastique. Les principaux locataires sont 99 Cent Only, Shason, Glasswerks et Preferred Freezer Services.
Comme dans une grande partie de Los Angeles, le caractère urbanisé de la zone rend généralement la concurrence pour l'espace élevée.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Los Angeles
3 990 456
10
0 h 17 m
San Diego
1 425 976
110
2 h 15 m
Las Vegas
644 644
276
5 h 11 m
San Jose
1 030 119
341
6 h 29 m
Phoenix
1 660 272
376
6 h 50 m
San Francisco
883 305
387
7 h 13 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
3 596 945
Population active totale
1 797 404
Taux de chômage
6,47%
Revenu médian du foyer
$70,946
Employés d’entrepôt
292 815
Enseignement secondaire ou supérieur
72,90%
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Jay Chang
Jay Chang is an experenced Real Estate Agent at North American Properties in Los Angeles, California.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
Manufacturing Asset in LA's Industrial Core | 4383 Fruitland Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Manufacturing Asset in LA's Industrial Core | 4383 Fruitland Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.