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4383 Fruitland Ave Industriel/Logistique 3 335 m² 100 % Loué À vendre Vernon, CA 90058 5 686 668 € (1 705,32 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ideal for owner-users, manufacturers, logistics, and distribution businesses
- Three dock-high loading positions and three grade-level loading doors.
- Excellent access to I-710, I-5, I-10, and SR-60 freeways
- ±35,894 SF industrial facility with an additional ±8,700 SF secured parking parcel.
- Ideal for owner-users, manufacturers, logistics companies, and distribution operations.
- Rare opportunity to establish a long-term headquarters in a highly supply-constrained market.
Résumé analytique
4383 Fruitland Avenue presents a rare opportunity to acquire a free-standing industrial facility in the highly sought-after City of Vernon. The property consists of approximately 35,894 square feet of industrial improvements, complemented by an additional 8,700 square feet of secured parking area.
Designed to accommodate a variety of industrial operations, the facility offers three dock-high loading positions, three grade-level doors, and a freight elevator, providing exceptional operational efficiency for manufacturing, warehousing, and distribution users.
Its prime location offers immediate access to major transportation corridors including I-5, I-710, and SR-60, while remaining just minutes from Downtown Los Angeles and the Ports of Los Angeles and Long Beach.
This asset represents an outstanding opportunity for owner-users seeking a long-term headquarters facility in one of Southern California's most supply-constrained industrial markets.
Designed to accommodate a variety of industrial operations, the facility offers three dock-high loading positions, three grade-level doors, and a freight elevator, providing exceptional operational efficiency for manufacturing, warehousing, and distribution users.
Its prime location offers immediate access to major transportation corridors including I-5, I-710, and SR-60, while remaining just minutes from Downtown Los Angeles and the Ports of Los Angeles and Long Beach.
This asset represents an outstanding opportunity for owner-users seeking a long-term headquarters facility in one of Southern California's most supply-constrained industrial markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 686 668 € | Surface utile brute | 3 335 m² |
| Prix par m² | 1 705,32 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1935 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,18 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | VEM - industriel | ||
| Prix | 5 686 668 € |
| Prix par m² | 1 705,32 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 3 335 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | VEM - industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Chasse Wells Inc
- Grossiste
- -
- -
- -
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- Manufacture
- -
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Cotton Bleu de Nu Label est une société de vente en gros et de fabrication de vêtements pour femmes fondée en 1998 à Los Angeles. Ils sont la destination de choix pour la mode basique, décontractée et chic, de Missy à Young Contemporary. Ils s'efforcent d'offrir une mode unique et abordable qui offre une tenue et un confort de haute qualité. Leur mission est de proposer des trouvailles de mode distinctes adaptées à toutes les boutiques tout en offrant un excellent service client.
- Jet Abrasives Inc
- Manufacture
- -
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- -
- Platea
- Administration publique
- -
- -
- -
- Spornia
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Chasse Wells Inc | Grossiste | - | - | - | ||
|
|
Manufacture | - | - | - | ||
| Jet Abrasives Inc | Manufacture | - | - | - | ||
| Platea | Administration publique | - | - | - | ||
| Spornia | Enseigne | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6304-026-002 | Évaluation des aménagements | 2 716 079 € |
| Évaluation du terrain | 783 867 € | Évaluation totale | 3 499 946 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6304-026-002
Évaluation du terrain
783 867 €
Évaluation des aménagements
2 716 079 €
Évaluation totale
3 499 946 €
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Présenté par
4383 Fruitland Ave
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