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43805 Division St Local commercial | 74–297 m² | À louer | Lancaster, CA 93535
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Informations principales
- ±13,000 SF secure fenced yard
- Yard-only or yard + building configurations
- Ideal for contractor, service, logistics, or fleet uses
- 800–3,200 SF office / retail / flex suites available
- LRLI zoning (light industrial / light retail)
- Direct street access and signage visibility
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
13,000 SF Secure Rear Yard + Optional 800,1600,3200 SF Office / Retail/ Flex Space Description Available for lease: approximately 13,000 SF of private rear yard space, ideal for storage, operations, staging, or contractor use. Yard can be leased independently or paired with either an 800 SF or 1600 SF or 3200 SF office/flex unit on site. Property offers flexible configurations to suit tenant needs, including yard-only or yard + office combinations. Highlights ±13,000 SF rear yard (flat, usable) Optional 1 - 800 SF or 2 - 800 SF or 3200 SF office/flex space Direct access from main road Suitable for contractor, logistics, light industrial, service, or fleet use
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
1er étage
13,000 SF Secure Rear Yard + Optional 800,1600,3200 SF Office / Retail/ Flex Space Description Available for lease: approximately 13,000 SF of private rear yard space, ideal for storage, operations, staging, or contractor use. Yard can be leased independently or paired with either an 800 SF or 1600 SF or 3200 SF office/flex unit on site. Property offers flexible configurations to suit tenant needs, including yard-only or yard + office combinations. Highlights ±13,000 SF rear yard (flat, usable) Optional 1 - 800 SF or 2 - 800 SF or 3200 SF office/flex space Direct access from main road Suitable for contractor, logistics, light industrial, service, or fleet use
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau B
13,000 SF Secure Rear Yard + Optional 800,1600,3200 SF Office / Retail/ Flex Space Description Available for lease: approximately 13,000 SF of private rear yard space, ideal for storage, operations, staging, or contractor use. Yard can be leased independently or paired with either an 800 SF or 1600 SF or 3200 SF office/flex unit on site. Property offers flexible configurations to suit tenant needs, including yard-only or yard + office combinations. Highlights ±13,000 SF rear yard (flat, usable) Optional 1 - 800 SF or 2 - 800 SF or 3200 SF office/flex space Direct access from main road Suitable for contractor, logistics, light industrial, service, or fleet use
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 43805 Division St, Lancaster, CA 93535
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ortiz Air
- Amélioration du logement
- 1
- -
- Stock Building Supply,Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ortiz Air | Amélioration du logement | 1 | - |
| Stock Building Supply,Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Available for lease at 43805 Division St in Lancaster, CA, this versatile property offers a rare combination of secured outdoor storage yard and flexible interior space. Tenants can lease approximately 13,000 SF of fenced rear yard independently or combine it with 800 SF, 1,600 SF, or up to 3,200 SF of office/retail/flex space to suit operational needs. The property is zoned LRLI (Light Retail / Light Industrial) and is ideal for contractors, service companies, fleet operators, logistics users, equipment storage, or businesses requiring both office presence and secure outdoor operations space. Built in 1989, the masonry building features a functional layout, signage opportunities, and direct access from Division Street. Its configuration allows tenants to scale — lease yard only, office only, or a combined yard + workspace solution — making it well suited for growing businesses that need flexibility without relocating.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sukhjinder Gill
43805 Division St
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