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4380 Sonoma Blvd Local commercial | 111–595 m² | À louer | Vallejo, CA 94589
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Informations principales
- 3 months rent free if the tenants agree to a lease contract
- Located minutes from State Route 37 and with direct connectivity to Interstate 80.
- High-visibility site along Sonoma Boulevard with strong vehicular traffic counts.
- Multiple build-out retail suites are readily available for immediate occupancy.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 156 | 111 m² | 3-10 Ans | 168,64 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 18 800 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 170 | 111 m² | 3-10 Ans | 168,64 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 18 800 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 325 | 260 m² | 3-10 Ans | 157,32 € /m²/an 13,11 € /m²/mois 40 923 € /an 3 410 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 345 | 111 m² | 3-10 Ans | 168,64 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 18 800 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 156
This fully built-out retail suite is ideal for small-format operators seeking direct exposure within a busy neighborhood center. It offers a welcoming storefront, flexible interior layout, and prominent signage positioning. With nearby co-tenants like Mountain Mike’s Pizza and Combat Fitness, this location benefits from steady customer traffic and convenient parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- All spaces offer complete build-outs
1er étage, bureau 170
Positioned in a high-visibility portion of the center, this suite provides excellent frontage along internal drive aisles for maximum exposure. The open layout design supports diverse retail uses, and the existing build-out reduces upfront costs for rapid occupancy. Ample surface parking and shared signage options enhance accessibility and branding.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- All spaces offer complete build-outs
1er étage, bureau 325
This larger-format space is well-suited for specialty retail or service-oriented concepts requiring generous floor area. Featuring an adaptable design and a full interior build-out, the suite offers seamless integration for tenants prioritizing operational efficiency. Located near well-established anchors in a consistently active shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- All spaces offer complete build-outs
1er étage, bureau 345
Ideal for boutique retailers, this suite combines easy ingress and egress with strong visibility to daily traffic along Sonoma Boulevard. The layout supports customization, while co-tenancy with essential services and dining concepts drives repeat consumer visits. Three-month rental concessions on qualifying leases further elevate tenant value.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- All spaces offer complete build-outs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4380 Sonoma Blvd, Vallejo, CA 94589
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 769
- International
- Bazaar
- Supermarché
- 1
- Local
- Caoili Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Combat Fitness
- Fitness
- 1
- Local
- Dough Boy Donuts
- Boulangerie
- 1
- Local
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 397
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 769 | International |
| Bazaar | Supermarché | 1 | Local |
| Caoili Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Combat Fitness | Fitness | 1 | Local |
| Dough Boy Donuts | Boulangerie | 1 | Local |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 397 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 3 997 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 997 m² |
| Surface totale du terrain | 1,65 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Positioned along the heavily traveled Sonoma Boulevard corridor, this retail opportunity is located within a well-established shopping center in West Vallejo. The property offers excellent exposure to high daily traffic counts and benefits from easy access to State Route 37 and Interstate 80, providing seamless connectivity to surrounding communities in Solano County and the greater Bay Area. The center features multiple retail suites with full build-outs in place, ensuring a quick and cost-effective move-in for tenants. Co-tenancy with national and regional brands such as Mountain Mike’s Pizza, Allstate Insurance, and International Bazaar Supermarket creates a built-in customer base and ongoing foot traffic. Dedicated pylon signage enhances visibility for passing motorists. Ample surface parking, highly accessible ingress and egress, and proximity to dense residential neighborhoods and service establishments make this location attractive for a wide range of retail users. Three months of free rent for qualifying lease terms further increases the value proposition for incoming tenants.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
AMG PLAZA LLC
4380 Sonoma Blvd
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