Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

930 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Westgold Center 4380 S Syracuse St Bureau 8 975 m² 67 % Loué À vendre Denver, CO 80237

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Leasing Value Creation: Currently 67% leased, the property offers a clear opportunity to boost net operating income (NOI) by backfilling 31,940 SF.
  • Flexible Floor Plates: Efficient 15,874-square-foot floor plates can be demised into full-floor, half-floor, or small suites.
  • Superior Regional Access: Westgold Center offers excellent connectivity, located just 3 minutes from the I-225 on-ramp and I-25 interchange.
  • Significant Capital Improvements: Since 2005, $2,856,273 in capital expenditures and $2,219,279 in tenant improvements have enhanced the property.
  • Location and Amenities: Situated in an amenity-rich location, Westgold Center is within a 5-minute drive of over 4 million square feet of retail.
  • Long-term Development Opportunity: The parking lot presents a significant long-term development opportunity.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Westgold Center is a premier six-story office building located in the North Denver Tech Center within the Southeast Denver Submarket, a vibrant business hub contributing approximately 30% to Colorado’s economic output. Originally developed in 1980 and significantly renovated in 2019, the property features institutional-quality standards, steel-frame construction, and flexible floor plates ranging from 460 to 16,593 square feet. With a modernized lobby, conference center, tenant lounge, outdoor plaza, and upgraded restrooms, Westgold Center is an ideal headquarters or suburban satellite location for companies seeking a regional presence.

PIÈCES JOINTES

Westgold Center OA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2019
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 496 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
B3 - Commercial
Stationnement
380 places (42,34 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services publics
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Coombs-Hopkins represents the industry leading manufacturers in water and wastewater treatment. They are dedicated to providing innovative, cost-effective solutions for their customers. For nearly 40 years, Coombs-Hopkins has provided water and wastewater treatment expertise for projects big and small. With numerous office locations throughout the western states, they are ready to assist all clients. Coombs-Hopkins is proud to represent the best manufacturers in the water and wastewater industry. Partnering with top of the line leaders is their priority.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

LifeStance is a mental healthcare company focused on providing evidence-based, medically driven treatment services for children, adolescents, and adults suffering from a variety of mental health issues in an outpatient care setting, both in-person and through its digital health telemedicine offering. At LifeStance, patient care is paramount – the driving force in everything they do. LifeStance is committed to state-of-the-art clinical excellence, to partnership and collaboration with other treating health care providers to ensure continuity of care, to the utilization of data to individually tailor services for continual improvement in outcomes, and to empowering patients to make informed choices and help them achieve their goals. This is offered in a compassionate and safe environment that provides education, support, and best practices in integrated care.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services publics - - - Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 120
  • 683 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace médical aménagé. Salles d'examen. Zone d'accueil.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 707 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours
  • 2e Ét.-bureau 225
  • 299 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 250
  • 498 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 302
  • 237 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 309
  • 193 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 500
  • 116 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 501
  • 226 m²
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Magnifique cabinet dentaire avec des finitions haut de gamme. Bureau d'angle avec un aménagement ouvert et beaucoup de lumière naturelle.

  • 5e Ét.-bureau 520
  • 160 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 120 683 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 707 m² Bureau Construction achevée 60 jours
2e Ét.-bureau 225 299 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e Ét.-bureau 250 498 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 302 237 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 309 193 m² Bureau - Maintenant
5e Ét.-bureau 500 116 m² Bureau Construction partielle Maintenant
5e Ét.-bureau 501 226 m² Médical Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 520 160 m² Bureau Construction partielle 30 jours

1er Ét.-bureau 120

Surface
683 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
707 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
60 jours

2e Ét.-bureau 225

Surface
299 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 250

Surface
498 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 302

Surface
237 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 309

Surface
193 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
116 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 501

Surface
226 m²
Type de bien
Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 520

Surface
160 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 120

Surface 683 m²
Type de bien Bureaux/Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace médical aménagé. Salles d'examen. Zone d'accueil.

2e Ét.-bureau 200

Surface 707 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 60 jours

2e Ét.-bureau 225

Surface 299 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

2e Ét.-bureau 250

Surface 498 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

3e Ét.-bureau 302

Surface 237 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

3e Ét.-bureau 309

Surface 193 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface 116 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

5e Ét.-bureau 501

Surface 226 m²
Type de bien Médical
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Magnifique cabinet dentaire avec des finitions haut de gamme. Bureau d'angle avec un aménagement ouvert et beaucoup de lumière naturelle.

5e Ét.-bureau 520

Surface 160 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7092-22-030
  • 7092-22-038
Évaluation du terrain
823 322 €
Évaluation des aménagements
1 135 742 €
Évaluation totale
1 959 063 €
  • ID de l’annonce: 37649448

  • Date de mise sur le marché: 12/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4380 S Syracuse St, Denver, CO 80237

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}