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Westgold Center 4380 S Syracuse St Bureau 8 975 m² 73 % Loué À vendre Denver, CO 80237
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Informations principales sur l'investissement
- Leasing Value Creation: Currently 67% leased, the property offers a clear opportunity to boost net operating income (NOI) by backfilling 31,940 SF.
- Flexible Floor Plates: Efficient 15,874-square-foot floor plates can be demised into full-floor, half-floor, or small suites.
- Superior Regional Access: Westgold Center offers excellent connectivity, located just 3 minutes from the I-225 on-ramp and I-25 interchange.
- Significant Capital Improvements: Since 2005, $2,856,273 in capital expenditures and $2,219,279 in tenant improvements have enhanced the property.
- Location and Amenities: Situated in an amenity-rich location, Westgold Center is within a 5-minute drive of over 4 million square feet of retail.
- Long-term Development Opportunity: The parking lot presents a significant long-term development opportunity.
Résumé analytique
Westgold Center is a premier six-story office building located in the North Denver Tech Center within the Southeast Denver Submarket, a vibrant business hub contributing approximately 30% to Colorado’s economic output. Originally developed in 1980 and significantly renovated in 2019, the property features institutional-quality standards, steel-frame construction, and flexible floor plates ranging from 460 to 16,593 square feet. With a modernized lobby, conference center, tenant lounge, outdoor plaza, and upgraded restrooms, Westgold Center is an ideal headquarters or suburban satellite location for companies seeking a regional presence.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
8 975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2019
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 496 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
B3 - Commercial
Stationnement
380 places (42,34 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Signalisation
- Cuisine
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services publics
- -
- -
- -
-
Jan 0000
Coombs-Hopkins represents the industry leading manufacturers in water and wastewater treatment. They are dedicated to providing innovative, cost-effective solutions for their customers. For nearly 40 years, Coombs-Hopkins has provided water and wastewater treatment expertise for projects big and small. With numerous office locations throughout the western states, they are ready to assist all clients. Coombs-Hopkins is proud to represent the best manufacturers in the water and wastewater industry. Partnering with top of the line leaders is their priority.
-
- Santé et assistance sociale
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
LifeStance Health was established in 2015 and operates as a behavioral healthcare provider. Headquartered in Scottsdale, Arizona, the company offers psychiatry, therapy, and medication management for various mental health conditions. Services are available through both in-person and telehealth appointments. The organization serves children, adolescents, and adults with a focus on evidence-based treatment approaches. LifeStance maintains a network of licensed clinicians across multiple states.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services publics | - | - | - | Jan 0000 | |
|
|
Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace médical aménagé. Salles d'examen. Zone d'accueil.
Magnifique cabinet dentaire avec des finitions haut de gamme. Bureau d'angle avec un aménagement ouvert et beaucoup de lumière naturelle.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 120 | 683 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 707 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 2e Ét.-bureau 225 | 299 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 250 | 498 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 302 | 237 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 305 | 152 m² | Bureau | - | Juil. 2026 |
| 3e Ét.-bureau 309 | 193 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 430 | 462 m² | Bureau | - | Juin 2026 |
| 5e Ét.-bureau 500 | 116 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 501 | 226 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 520 | 160 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 683 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 707 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e Ét.-bureau 225
| Surface |
| 299 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 498 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 302
| Surface |
| 237 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 305
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
3e Ét.-bureau 309
| Surface |
| 193 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 430
| Surface |
| 462 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 501
| Surface |
| 226 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 520
| Surface |
| 160 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er Ét.-bureau 120
| Surface | 683 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace médical aménagé. Salles d'examen. Zone d'accueil.
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2e Ét.-bureau 200
| Surface | 707 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
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2e Ét.-bureau 225
| Surface | 299 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau 250
| Surface | 498 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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3e Ét.-bureau 302
| Surface | 237 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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3e Ét.-bureau 305
| Surface | 152 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
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3e Ét.-bureau 309
| Surface | 193 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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4e Ét.-bureau 430
| Surface | 462 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Juin 2026 |
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5e Ét.-bureau 500
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Rue
Carte
5e Ét.-bureau 501
| Surface | 226 m² |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Magnifique cabinet dentaire avec des finitions haut de gamme. Bureau d'angle avec un aménagement ouvert et beaucoup de lumière naturelle.
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Street view
Rue
Carte
5e Ét.-bureau 520
| Surface | 160 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 813 928 € | |
| Évaluation du terrain | 813 928 € | Évaluation totale | 1 474 489 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
813 928 €
Évaluation des aménagements
813 928 €
Évaluation totale
1 474 489 €
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Westgold Center | 4380 S Syracuse St
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