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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Leasing Value Creation: Currently 67% leased, the property offers a clear opportunity to boost net operating income (NOI) by backfilling 31,940 SF.
- Flexible Floor Plates: Efficient 15,874-square-foot floor plates can be demised into full-floor, half-floor, or small suites.
- Superior Regional Access: Westgold Center offers excellent connectivity, located just 3 minutes from the I-225 on-ramp and I-25 interchange.
- Significant Capital Improvements: Since 2005, $2,856,273 in capital expenditures and $2,219,279 in tenant improvements have enhanced the property.
- Location and Amenities: Situated in an amenity-rich location, Westgold Center is within a 5-minute drive of over 4 million square feet of retail.
- Long-term Development Opportunity: The parking lot presents a significant long-term development opportunity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Signalisation
- Cuisine
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Coombs-Hopkins represents the industry leading manufacturers in water and wastewater treatment. They are dedicated to providing innovative, cost-effective solutions for their customers. For nearly 40 years, Coombs-Hopkins has provided water and wastewater treatment expertise for projects big and small. With numerous office locations throughout the western states, they are ready to assist all clients. Coombs-Hopkins is proud to represent the best manufacturers in the water and wastewater industry. Partnering with top of the line leaders is their priority.
LifeStance is a mental healthcare company focused on providing evidence-based, medically driven treatment services for children, adolescents, and adults suffering from a variety of mental health issues in an outpatient care setting, both in-person and through its digital health telemedicine offering. At LifeStance, patient care is paramount – the driving force in everything they do. LifeStance is committed to state-of-the-art clinical excellence, to partnership and collaboration with other treating health care providers to ensure continuity of care, to the utilization of data to individually tailor services for continual improvement in outcomes, and to empowering patients to make informed choices and help them achieve their goals. This is offered in a compassionate and safe environment that provides education, support, and best practices in integrated care.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services publics | - | - | - | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace médical aménagé. Salles d'examen. Zone d'accueil.
Magnifique cabinet dentaire avec des finitions haut de gamme. Bureau d'angle avec un aménagement ouvert et beaucoup de lumière naturelle.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét.-bureau 120 | 683 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200 | 707 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
2e Ét.-bureau 225 | 299 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 250 | 498 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e Ét.-bureau 302 | 237 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e Ét.-bureau 309 | 193 m² | Bureau | - | Maintenant |
5e Ét.-bureau 500 | 116 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
5e Ét.-bureau 501 | 226 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
5e Ét.-bureau 520 | 160 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er Ét.-bureau 120
Surface |
683 m² |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
Surface |
707 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
60 jours |
2e Ét.-bureau 225
Surface |
299 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
Surface |
498 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 302
Surface |
237 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 309
Surface |
193 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
Surface |
116 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
5e Ét.-bureau 501
Surface |
226 m² |
Type de bien |
Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e Ét.-bureau 520
Surface |
160 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
30 jours |
1er Ét.-bureau 120
Surface | 683 m² |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Espace médical aménagé. Salles d'examen. Zone d'accueil.
2e Ét.-bureau 200
Surface | 707 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 60 jours |
2e Ét.-bureau 225
Surface | 299 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
Surface | 498 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
3e Ét.-bureau 302
Surface | 237 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
3e Ét.-bureau 309
Surface | 193 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
Surface | 116 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
5e Ét.-bureau 501
Surface | 226 m² |
Type de bien | Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Magnifique cabinet dentaire avec des finitions haut de gamme. Bureau d'angle avec un aménagement ouvert et beaucoup de lumière naturelle.
5e Ét.-bureau 520
Surface | 160 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | 30 jours |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 135 742 € | |
Évaluation du terrain | 823 322 € | Évaluation totale | 1 959 063 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Westgold Center | 4380 S Syracuse St
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