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Corridor Marketplace 4380 Roy Rd Local d’activités | 167–1 858 m² | À louer | Shreveport, LA 71107
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Informations principales
- New flex development offering spaces from 1,800 to 20,000 square feet with customizable build-outs.
- Adjacent to expanding multifamily community
- Build-to-suit options available
- Located on a 34-acre site in North Shreveport with strong growth potential and high visibility.
- Excellent access to I-49 and Highway 1, near new data center development
- Located near Walmart and other retailers
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Corridor Marketplace at 4380 Roy Road introduces a new flex development designed to accommodate a wide range of business needs. This property offers spaces starting at 1,800 square feet, with the ability to expand up to 20,000 square feet, providing flexibility for retail, office, or light industrial users. Build-out options are available to suit tenant requirements, ensuring a customized and efficient layout. The property is strategically located in North Shreveport, an area experiencing significant growth and infrastructure investment. Positioned on a 34-acre site, Corridor Marketplace benefits from excellent visibility and accessibility, with convenient connections to major transportation routes including I-49 and Highway 1. Ample parking and modern construction standards make this an attractive option for businesses seeking a high-quality, adaptable space in a thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Walmart within a mile
- High Traffic
- New Space
- Central Area
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 167 – 1 858 m² | 1 Année | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 262 866 € /an 21 905 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 167 – 1 858 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 262 866 € /an 21 905 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 167 – 1 858 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Corridor Marketplace at 4380 Roy Road introduces a new flex development designed to accommodate a wide range of business needs. This property offers spaces starting at 1,800 square feet, with the ability to expand up to 20,000 square feet, providing flexibility for retail, office, or light industrial users. Build-out options are available to suit tenant requirements, ensuring a customized and efficient layout. The property is strategically located in North Shreveport, an area experiencing significant growth and infrastructure investment. Positioned on a 34-acre site, Corridor Marketplace benefits from excellent visibility and accessibility, with convenient connections to major transportation routes including I-49 and Highway 1. Ample parking and modern construction standards make this an attractive option for businesses seeking a high-quality, adaptable space in a thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- New Space
- Walmart within a mile
- Central Area
- High Traffic
Aperçu du bien
Bureaux et suites flexibles de nouvelle construction disponibles à la location au 4380 Roy Rd, dans le nord de Shreveport, LA, situé dans un corridor commercial en pleine expansion. Cette propriété offre des options d'espaces flexibles à partir d'environ 167 m² (1 800 pieds carrés) avec la possibilité d'accueillir des utilisateurs plus importants jusqu'à 1 860 m² (20 000 pieds carrés), avec des options de construction sur mesure disponibles. Idéalement situé à proximité de Walmart et de grandes enseignes de détail, avec un accès pratique à l'I-49, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité tant pour les employés que pour les clients. La zone environnante connaît une croissance significative, notamment avec un nouveau centre de données et un développement résidentiel adjacent comprenant plus de 140 unités prévues, ce qui génère une augmentation du trafic et une demande à long terme. Parfait pour les utilisateurs de bureaux professionnels, les entreprises médicales, les activités basées sur les services ou les opérations commerciales légères, cette propriété représente une opportunité rare d'établir une présence dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Shreveport. Disponibilité limitée — réservez votre espace dès maintenant alors que le développement et la demande continuent de croître.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
E & L Development, Inc.
Corridor Marketplace | 4380 Roy Rd
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