Votre e-mail a été envoyé.
4380 No. 3 Rd Local commercial | 23 m² | À louer | Richmond, BC V6X 2C2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located within Parker Place, a recognized retail destination in Richmond's Golden Village commercial district.
- Convenient access to Highway 99, Vancouver International Airport, and downtown Vancouver.
- Walking distance to Canada Line transit service and situated along a major bus corridor.
- Surrounded by established shopping centres, restaurants, and service-oriented businesses that support year-round consumer activity.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1275 | 23 m² | Négociable | 642,84 € /m²/an 53,57 € /m²/mois 14 871 € /an 1 239 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1275
Parker Place is a popular retail plaza that attracts a large number of visitors every day. Gross rent: $2000 per month (Owner pays the property tax, management fee ) Tenant pays the water and electricity . Inside the store already equipped with two water sinks, owner spent much money for the renovation of the sinks. Move-in : July 1 2026 Area is 249sf. Located in a high-foot-traffic corner unit with excellent visibility. Walking distance to Aberdeen skytrain station. In front of the mall , many buses , easy to come.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Easy Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4380 No. 3 Rd, Richmond, BC V6X 2C2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Capstone Insurance
- -
- 1
- -
- Clutch
- Automobile
- 9
- National
- Global Dynamic Trading Ltd
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Gogo Auto Group
- Automobile
- 1
- Local
- Shun Feng Seafood Restaurant
- Restaurant
- 1
- Régional
- Sweet Home
- Hôtel ou motel
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Capstone Insurance | - | 1 | - |
| Clutch | Automobile | 9 | National |
| Global Dynamic Trading Ltd | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Gogo Auto Group | Automobile | 1 | Local |
| Shun Feng Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Régional |
| Sweet Home | Hôtel ou motel | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 23 m² | Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 457 m² |
| Espace total disponible | 23 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 457 m² |
| Surface totale du terrain | 3,12 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
4380 No. 3 Road is located within Parker Place, a well-established retail destination in Richmond's Golden Village commercial district. The property benefits from a position along No. 3 Road, one of Richmond's primary commercial corridors, with direct access to a large concentration of retail, restaurant, and service businesses. The location is within walking distance of Canada Line rapid transit service and is connected to major transportation routes including Highway 99, providing convenient access throughout Metro Vancouver. The surrounding area includes major regional shopping destinations such as Aberdeen Centre and Yaohan Centre, creating a retail environment supported by consistent pedestrian activity and a broad customer base. Vancouver International Airport is approximately 10 minutes away, while downtown Vancouver is approximately 20 minutes away, enhancing regional accessibility.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4380 No. 3 Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.