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Human Bean Drive-Thru Coffee 4380 Lafayette St Local commercial 56 m² À vendre Marianna, FL 32446 999 539 € (17 931,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

4380 Lafayette St, Marianna, FL 32446

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Informations principales sur l'investissement

  • Newer construction-Non Modular
  • Experienced QSR operator
  • Only drive-thru coffee shop in Downtown Marianna
  • Florida has no state income tax

Résumé analytique

SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively market for sale the property leased to The Human Bean at 4380 Lafayette Street in Marianna, FL. The store was built in April of 2024 and is the first and only drive-thru coffee shop in Downtown Marianna.It is run by an experienced QSR operator (Dairy Queen, Dickey’s Barbecue Pit) who lives in Marianna and is very involved in the day-to-day operations. The owner will sign a 15-year absolute NNN lease, with zero landlord responsibilities, at close of escrow.

Pièces jointes

Human Bean Marianna FL OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
56 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
999 539 €
Prix par m²
17 931,58 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
67 469 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
5 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Lafayette Street

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

the Human Bean
Regions Bank
Hancock Whitney Bank
Rent-A-Center
Zaxby's
Waffle House
CrossFit
Grocery Outlet

Taxes foncières

Numéro de parcelle 04-4N-10-0343-0000-0024 Évaluation des aménagements 176 529 €
Évaluation du terrain 54 676 € Évaluation totale 231 206 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
04-4N-10-0343-0000-0024
Évaluation du terrain
54 676 €
Évaluation des aménagements
176 529 €
Évaluation totale
231 206 €
(757) 287-1490

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Contact

  • ID de l’annonce: 38967461

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4380 Lafayette St, Marianna, FL 32446

Ce Local commercial situé à 4380 Lafayette St, Marianna, FL 32446 est actuellement disponible à la vente. Contactez S.L. Nusbaum Realty Co. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4380 Lafayette St, Marianna, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Primary Photo
1 sur 1
Human Bean Drive-Thru Coffee | 4380 Lafayette St
(757) 287-1490 x

Human Bean Drive-Thru Coffee | 4380 Lafayette St

Doug Aronson
(757) 287-1490

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