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Lawrenceburg Self Storage 438 Walnut St Immeuble | 1 041 m² | Spécialité | À vendre 279 845 € | Taux de capitalisation 9,27 % | Lawrenceburg, IN 47025
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Informations principales sur l'investissement
- Low maintenance cold self storage
- Nearly 7% CAP at asking price
- 44 units with low vacancy and room to increase rent
Résumé analytique
Great investment opportunity on this 44 unit cold self-storage facility! This property is extremely low maintenance and efficient to maximize your investment and minimize your time. There are two entrances, one off Walnut Street and one off the alley in the back. Both entrance doors are secured with a combination lock. All units have roll up metal doors and individual locks. A wide hallway allows ease of movement for storage tenants. This building is 86% occupied at time of listing and has room for rent increases. Priced at roughly a 9.27% CAP based on 2025 financials showing NOI of $30,112.79. Call for more details, copies of rent roll and financials are available to qualified buyers.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 279 845 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par m² | 268,95 € | Surface de l’immeuble | 1 041 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9,27 % | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | 67 - Commercial - COMMERCIAL OTHER STRUCTURE | ||
| Prix | 279 845 € |
| Prix par m² | 268,95 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,27 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 041 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | 67 - Commercial - COMMERCIAL OTHER STRUCTURE |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-07-14-204-181.000-026 | Évaluation des aménagements | 121 237 € |
| Évaluation du terrain | 30 395 € | Évaluation totale | 151 633 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-07-14-204-181.000-026
Évaluation du terrain
30 395 €
Évaluation des aménagements
121 237 €
Évaluation totale
151 633 €
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Présenté par
Lawrenceburg Self Storage | 438 Walnut St
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