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Fast Stop 438 Trumps Rd Local commercial 380 m² À vendre Egan, LA 70531 6 072 879 € (15 998,02 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Recently Signed Long-Term 20-Year Lease
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Fast Stop Truck Stop located at 438 Trumps Rd, Egan, LA 70531. The site consists of roughly 4,086 rentable square feet of building space on an estimated 6.56-acre parcel of land. This Fast Stop Truck Stop is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/16/2024. The current annual rent is $563,040 and has scheduled increases of 2.00% annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
6 072 879 €
Prix par m²
15 998,02 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
485 830 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,65 ha
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0400054180A | Évaluation des aménagements | 140 165 € |
| Évaluation du terrain | 30 200 € | Évaluation totale | 170 365 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0400054180A
Évaluation du terrain
30 200 €
Évaluation des aménagements
140 165 €
Évaluation totale
170 365 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Fast Stop | 438 Trumps Rd
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