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Chipotle & Mattress Warehouse 438 SC-72 Local commercial 595 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Greenwood, SC 29649 3 868 246 € (6 505,85 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New Construction | Options To Extend | Brand New Leases
- Direct Residential Consumer Base | Strong National/Credit Tenant Presence
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN leased, Chipotle and Mattress Warehouse multi-tenant investment property located in Greenwood, South Carolina. The strategically positioned building features NNN leases with 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The NNN lease structure limits expense slippage for future owners, ensuring a predictable and low-risk investment profile. Both leases are corporately guaranteed. Chipotle and Mattress Warehouse are slated to open in March 2026.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
595 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 868 246 €
Prix par m²
6 505,85 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
232 112 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
PDD - Commercial
Stationnement
42 places (70,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6846-234-676 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 28 268 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6846-234-676
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
28 268 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle & Mattress Warehouse | 438 SC-72
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