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Street Frontage -zoned Commercial/Residential 438 Pyramid Way Bureau 114 m² 100 % Loué À vendre Sparks, NV 89431 438 022 € (3 845,70 €/m²)
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Résumé analytique
Exceptional owner-user or investment opportunity in the heart of Downtown Sparks. This well-maintained ADA-accessible commercial property features 5 private office suites, welcoming reception area, spacious waiting room, storage area, and dedicated parking with 7 total spaces. Originally built in 1912, the property underwent a complete rehabilitation in 2012 including updated electrical, plumbing, exterior siding, and reroofing, creating a modern and functional professional environment. The property offers updated flooring, abundant natural light, and a versatile layout ideal for medical, wellness, therapy, professional office, beauty, or service-based businesses. Excellent visibility along Pyramid Way with strong traffic exposure and easy access. Zoned MUD with flexible potential for multiple business uses. All 5 suites are currently occupied, providing immediate income potential with a mix of short- and mid-term lease structures offering flexibility for investors or future owner-users. Turn-key condition with pride of ownership throughout. Rare opportunity to own a stand-alone commercial building in a growing Downtown Sparks corridor. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
114 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
438 022 €
Prix par m²
3 845,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
114 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MUD
Stationnement
7 places (61,46 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Tequila's Whole Health, Llc
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Tequila's Whole Health, Llc | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 033-245-12 | Évaluation des aménagements | 23 320 € |
| Évaluation du terrain | 26 497 € | Évaluation totale | 49 817 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
033-245-12
Évaluation du terrain
26 497 €
Évaluation des aménagements
23 320 €
Évaluation totale
49 817 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Street Frontage -zoned Commercial/Residential | 438 Pyramid Way
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