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438 N Fairfax Ave Local commercial | 84 m² | À louer | Los Angeles, CA 90036
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Barbershop / Hair Salon / Spa / OR Open Space for Lease in Trendy Fairfax Village! Reception /Waiting Area, 4 Hairstylist Stations, 1 Shampoo Station
- This trendy location is home to RIPNDIP, Jon and Vinny’s, Cofax, Prime Pizza, The Dime, The Grove & Pan Pacific Park!
- Wide Open Retail Space, Tons of Foot Traffic in the Center of Popular! Rear Access with Double Doors and 2 Reserved Parking Spaces!
- Situated in the heart of Fairfax Village, with Heavy Foot Traffic, Fashionable Shops, Melrose Trading Post & Restaurant Row!
- Frequented by Influencers, Celebrities, and Tourists. Across the street from the famous Canter’s Deli! Near LACMA and the La Brea Tar Pits.
- Information from Sources Deem Reliable but Not Verified. Tenant to Verify all information.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 84 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Tons of Foot Traffic in the Center of Trendy Locale! Rear Access with Double Doors and Reserved Parking! Situated in the heart of Fairfax Village, with Heavy Foot Traffic, Trendy Shops, & Restaurant Row! For More Info. Contact Eli Anishban 818-402-8858 Iconic Walk along Fairfax District! Fairfax Village is home to many of Los Angeles' most cutting edge Retail Concepts, Fashion Brands, and Food & Entertainment Venues Frequented daily by Influencers, Celebrities, and Tourists. Across the street from the famous Canter’s Deli! This trendy location is home to Supreme, RIPNDIP, Jon and Vinny’s, Cofax, Prime Pizza, The Dime, The Grove & Pan Pacific Park! Near LACMA and the La Brea Tar Pits. Melrose Trading Post at Fairfax High School, & CBS studios, are one block away!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Cour
- Situated in the heart of Fairfax Village
- Near Melrose Trading Post at Fairfax High School
- The Grove & CBS studios, are one block away!
- Near LACMA and the La Brea Tar Pits
- Rear Access with Double Doors and Parking!
- Lessee to verify all information
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cofax Coffee Shop
- Hébergement et restauration
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- The Dime
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cofax Coffee Shop | Hébergement et restauration | - | - |
| The Dime | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Become part of the buzzing Fairfax scene with this turn-key barbershop / hair salon / nail spa or make it your own creative space, For Lease. This fully furnished space offers the perfect environment to cultivate your unique style and attract clientele in a popular, trendy neighborhood. Space has a Reception /Waiting Area, 4 Hairstylist Stations, 1 Shampoo Station, Office, Storage, Split Unit AC, Tankless Water Heater, Marblized Epoxy Flooring, 2 Reserved Parking Spaces and Double Door at Rear! Imagine your business thriving in this vibrant location! For more Info contact Eli Anishban (818)402-8858 eli@precisionproperties.com Information from Sources Deem Reliable but Not Verified. Tenant to Verify all information.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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