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Edgewood Towne Center | High-Yield Investment 438-462 E Edgewood Blvd 7 992 m² 73 % Loué Local commercial Vente aux enchères en ligne Lansing, MI 48911
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value-add retail center with an outlot adjacent to Target and shadow-anchored by Menards.
- Located in an Opportunity Zone
- Well-positioned in core retail market | 7 million square feet of retail are located within a 5-mile radius of the Asset.
- Ownership has full control over both Pylon Centers for the Asset off E Edgewood Blvd and American Rd by I-96
- Immediate proximity to S Cedar Street and Interstate 96 | 53,600 vehicles per day - right off the freeway.
- Strong demographics include 115,000 people, 4,100 businesses, and 81,200 employees within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 73% occupied retail center with outparcel is located between Target and a former Sam’s Club being repurposed as an industrial/alternative use asset and is shadow-anchored by Menards. The Asset is located within an Opportunity Zone, offering a future investor multiple avenues to add value through additional lease-up and/or outlot development. Additionally, ownership has full control over both pylon signs for the center; the one off of E Edgewood Blvd next to the Verizon store as well as the one with visibility from I-96 near the ingress/egress to Shaheen Cadillac from American Rd.
The Asset is well-positioned in a core retail market with strong demographics on 12 acres at the corner of E Edgewood Boulevard and S Cedar Street, with quick and convenient access to Interstate 96, which experiences 53.6K vehicles per day. There are 819 retail assets totaling 7M square feet within 5 miles of the Property. Some of the nearby national retailers include Target, Menards, Gordon Food Service, Meijer, Aldi, Kroger, Lowe’s Home Improvement, Goodwill, Harbor Freight, Verizon, Xfinity, ATI, and a wide selection of fast and fast-causal restaurants, including Texas Roadhouse, Steak ‘n Shake, Bob Evans, Culver’s, Wendy’s, Starbucks, Panera Bread, Applebee’s, Jet’s Pizza, and more. There are 115K people with a median household income north of $60K and 4.1K businesses employing over 81.2K people within a 5-mile radius of the Asset.
Furthermore, the Property is located in the Southern Lansing Retail Submarket (the "Submarket"), which is home to 673 buildings totaling 6.1M square feet of retail. The Submarket has been performing well with a vacancy rate of 10%. The Submarket continues to benefit from the highway system, bringing tenants, employees, and customers. Interstate 96 runs through the Submarket, which is bordered by Interstate 69, Interstate 496, and US Highway 127. The Submarket has been performing well, demonstrated by its 10% vacancy rate. Over the past 12 months, 41 retail properties totaling 350K square feet have traded within the Submarket, showing strong investor interest in transacting in Southern Lansing.
Therefore, Edgewood Towne Center offers an investor an excellent opportunity to acquire a value-add retail center with an outlot included in an Opportunity Zone and a core market with upside potential.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A108 | 571 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| A110 | 221 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| B100 | 188 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| B110 | 150 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| B114/116 | 636 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| Major B | 2 209 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
A108
| Surface |
| 571 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
A110
| Surface |
| 221 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B100
| Surface |
| 188 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B110
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B114/116
| Surface |
| 636 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
Major B
| Surface |
| 2 209 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
A108
| Surface | 571 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
A110
| Surface | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
B100
| Surface | 188 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
B110
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
B114/116
| Surface | 636 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
Major B
| Surface | 2 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Centre électrique établi situé à l'intersection de l'I-96 et de Cedar Street et situé à l'ombre de Target. Les locataires nationaux l'occupent. centre commercial géré et entretenu par des professionnels. Espace d'ancrage disponible avec une excellente opportunité de signalisation.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-05-09-403-082 | Évaluation des aménagements | 2 073 116 € |
| Évaluation du terrain | 412 198 € | Évaluation totale | 2 485 314 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Barry Swatsenbarg, Executive Vice President
Grâce à son activité d'évaluation et de cession de propriétés à valeur ajoutée et stabilisées productrices de revenus, il a traversé avec succès des périodes de croissance et de contraction économiques. Il a une longue expérience en matière de production de résultats de vente grâce à des solutions prêtes à l'emploi visant à maximiser la valeur.
Au fil des ans, Barry a effectué des transactions sur des centaines de dispositions complexes, notamment des mises sous séquestre, des dettes auprès de prêteurs, des REO et des actifs stabilisés. Il exerce ses activités exclusivement en tant que courtier de vente, avec des transactions couvrant tous les principaux types de biens immobiliers commerciaux d'investissement. Il a navigué à travers une multitude de scénarios uniques et complexes.
Barry est considéré comme un expert du secteur hautement fiable et bien connecté. Les institutions financières, les clients privés et ses pairs font appel à lui pour sa connaissance franche du marché et sa capacité à créer des plans de gestion d'actifs efficaces à céder afin d'aider les clients à planifier leurs activités en cours. Les résultats maximisent la valeur, quelle que soit la qualité de l'actif.
Matt Terrace, Senior Vice President- Investments
Jonathan Katz, Senior Vice President
Bradley Carver, Senior Vice President
Chez Colliers, Bradley met à profit son vaste savoir-faire dans le secteur, son solide réseau professionnel et sa connaissance approfondie du marketing et de la cession de biens, en particulier pour les actifs opportunistes et générateurs de revenus. Reconnu pour son esprit orienté vers le service, son parcours exemplaire et sa passion profonde pour le domaine des enchères, il propose des solutions marketing stratégiques et percutantes visant à maximiser la visibilité des actifs.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
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