The Biscuit Block | 438 11th Ave SE
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The Biscuit Block 438 11th Ave SE Bureau | 427–3 028 m² | À louer | Calgary, AB T2G 0Y3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- renouvelé et élargi
- exposition suffisante
- espace de personnage amélioré
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Office space available for lease in the Biscuit Block.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Character space
- Walking Distance to amenities
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
- Walking Distance to Downtown Core
Suite 300 is available for lease and is 5,988 sf of space. Contact the broker for information on rent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- À distance de marche du centre-ville
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Espace de caractères
- À distance de marche des commodités
Office space available for lease in the Biscuit Block.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Éclairage d’urgence
- Walking Distance to Downtown Core
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 435 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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Office space available for lease in the Biscuit Block.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- À distance de marche du centre-ville
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau B010 | 610 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/03/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 556 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 4e étage, bureau 400 | 750 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/04/2026 |
| 5e étage, bureau 500 | 685 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/04/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 427 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B010
| Surface |
| 610 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 750 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 685 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 427 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
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| Espace brut |
| Disponible |
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Niveau inférieur, bureau B010
| Surface | 610 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
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3e étage, bureau 300
| Surface | 556 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 750 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
Office space available for lease in the Biscuit Block.
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5e étage, bureau 500
| Surface | 685 m² |
| Durée | Négociable |
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| Disponible | 01/04/2026 |
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6e étage, bureau 600
| Surface | 427 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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APERÇU DU BIEN
Le Biscuit Block a été rénové et agrandi, offrant une opportunité rare d'améliorer l'espace réservé aux personnages à Victoria Park. Situé à l'intersection de la 4e rue SE et de la 11e Avenue SE, The Biscuit Block offre un accès facile à la communauté animée d'East Village de Calgary via le Passage souterrain de la 4e rue SE, nombreux restaurants et bars, le Stampede Grounds, le BMO Event Centre, le nouvel aréna des Flames de Calgary et bien plus encore.
- Trains de banlieue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
4 766 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
779 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
8 places de stationnement extérieur
30 places de stationnement couvert à 160 €/mois
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
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