Large Office Building w/Highway Frontage 4379 Highway 7 W Local commercial 397 m² 100 % Loué À vendre Sulphur, OK 73086 319 238 € (805,12 €/m²)

Cette garderie bien établie offre une opportunité unique aux investisseurs ou aux opérateurs du secteur de l'éducation de la petite enfance. Situé dans une communauté dynamique où la demande de services de garde d'enfants de qualité est forte, cet établissement est conçu pour accueillir un nombre croissant de familles à la recherche de services de garde fiables pour leurs enfants. CARACTÉRISTIQUES DE L'INSTALLATION : * TAILLE : Cette installation comprend environ 4 286 d'espace utilisable, offrant suffisamment d'espace pour les salles de classe, les aires de jeux et les bureaux administratifs. L'espace comprend également un studio de 700 pieds carrés à l'étage. * CAPACITÉ AUTORISÉE : La garderie est autorisée à accueillir jusqu'à 60 enfants, ce qui en fait une option idéale pour les opérateurs débutants et expérimentés qui souhaitent élargir leur portefeuille. *AIRES DE JEUX : La propriété comprend des aires de jeux intérieures et extérieures avec du gazon récemment ajouté, équipées de nouveaux jouets et équipements adaptés à l'âge des enfants afin de garantir un environnement sûr et engageant pour les enfants. *EMPLACEMENT : Stratégiquement situé entre Sulphur et Davis, sur l'autoroute 7E, avec 184 pieds de façade. *STATIONNEMENT : L'établissement dispose d'un parking en gravier à l'avant du bâtiment, ainsi que d'un parking réservé au personnel et aux parents, garantissant un dépôt et une prise en charge pratiques. *POTENTIEL COMMERCIAL : Bénéficiant d'une solide réputation dans la communauté et de relations établies avec les familles locales, cette garderie représente une excellente opportunité de croissance. Le programme et les programmes existants peuvent être élargis ou améliorés pour attirer une clientèle plus large. *INFORMATIONS FINANCIÈRES : Pour les acheteurs intéressés, des informations financières détaillées, y compris les revenus et dépenses d'exploitation courants, peuvent être fournies sur demande.