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THE HUMAN BEAN 4377 E Baseline Rd Local commercial 59 m² À vendre Phoenix, AZ 85042 1 993 610 € (33 740,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %

4377 E Baseline Rd, Phoenix, AZ 85042

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • MODERN CONSTRUCTION – BUILT IN 2020: High-quality, recently built asset with full responsibility on the tenant.
  • PROVEN OPERATOR – MULTI-UNIT FRANCHISEE: Operated by an experienced franchisee with four locations throughout the Phoenix Metro.
  • LIMITED COMPETITION – PROTECTED TRADE AREA: No direct coffee competitors within a 1-mile radius, offering tenant a clear competitive edge.
  • DOUBLE DRIVE-THRU – HIGH-VOLUME FORMAT: Efficient double-lane drive-thru design supports high volumes and strong performance.
  • TRATEGIC LOCATION – HIGH VISIBILITY & ACCESS: Located on Baseline Rd with ±63,500 vehicles per day.
  • BUILT-IN RENTAL GROWTH – 10% EVERY 5 YEARS: Lease includes 10% rent escalations every 5 years.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251

PIÈCES JOINTES

OM - Human Bean - Phoenix, AZ.pp

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
59 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 993 610 €
Prix par m²
33 740,63 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
121 832 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-1
Stationnement
11 places (186,17 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Fry’s Food Stores
Starbucks
Food City

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 301-18-002E Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 118 117 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
301-18-002E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
118 117 €
(605) 941-3721

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37429331

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4377 E Baseline Rd, Phoenix, AZ 85042

Ce South Mountain Local commercial situé à 4377 E Baseline Rd, Phoenix, AZ 85042 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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THE HUMAN BEAN | 4377 E Baseline Rd
(605) 941-3721 x

THE HUMAN BEAN | 4377 E Baseline Rd

Hudson DeJean
(605) 941-3721

Alex DeSoto
(602) 898-8499

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