THE HUMAN BEAN | 4377 E Baseline Rd
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THE HUMAN BEAN 4377 E Baseline Rd Local commercial 59 m² À vendre Phoenix, AZ 85042 2 044 800 € (34 606,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,96 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MODERN CONSTRUCTION – BUILT IN 2020: High-quality, recently built asset with full responsibility on the tenant.
- PROVEN OPERATOR – MULTI-UNIT FRANCHISEE: Operated by an experienced franchisee with four locations throughout the Phoenix Metro.
- LIMITED COMPETITION – PROTECTED TRADE AREA: No direct coffee competitors within a 1-mile radius, offering tenant a clear competitive edge.
- DOUBLE DRIVE-THRU – HIGH-VOLUME FORMAT: Efficient double-lane drive-thru design supports high volumes and strong performance.
- TRATEGIC LOCATION – HIGH VISIBILITY & ACCESS: Located on Baseline Rd with ±63,500 vehicles per day.
- BUILT-IN RENTAL GROWTH – 10% EVERY 5 YEARS: Lease includes 10% rent escalations every 5 years.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Rd Suite 100,
Scottsdale, AZ 85251
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
59 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 044 800 €
Prix par m²
34 606,99 €
Taux de capitalisation
5,96 %
RNE
121 836 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C-1
Stationnement
11 places (186,17 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 301-18-002E | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 118 121 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
301-18-002E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
118 121 €
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