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Arby's & Dunkin Donuts | Baskin Robbins 43761 Schoenherr Rd Local commercial | 302 m² | À louer | Sterling Heights, MI 48313
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Informations principales
- Positioned within a Kroger-anchored shopping center for built-in consumer traffic.
- Two-way traffic counts exceeding 40,000 vehicles daily on Schoenherr Road.
- Located at a signalized intersection along a high-visibility retail corridor.
- Surrounded by dense residential communities and a robust daytime population.
- Area retailers include well-known national and regional brands, creating strong co-tenancy.
- Turnkey restaurant space equipped with a drive-thru for efficient customer service.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 99 670 € /an 8 306 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Excellent leasing opportunity with an existing drive-thru, situated on a pad site within a Kroger-anchored shopping center. The property is adjacent to a two-tenant retail strip and surrounded by dense residential population, national retailers and restaurants. Located at a signalized intersection with high visibility and traffic. *Please do not approach on-site employees. Contact Broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Arby's & Dunkin Donuts | Baskin Robbins
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 934
- International
- Holy Cow
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arby's | Restauration rapide | 3 934 | International |
| Holy Cow | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 592 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 592 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Arby's & Dunkin Donuts | Baskin Robbins | 43761 Schoenherr Rd
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