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4370 S Broadway Local commercial | 127 m² | À louer | Englewood, CO 80113
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signage on S Broadway
- High Foot and Vehicle Traffic - Estimated 35k Vehicles Per Day
- Great for almost any retail use - Potential uses include salon, tattoo shop, glass shop, book store, record store, crystals shop
- Parking in the rear
- Previously used by a tattoo shop
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 127 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 23 857 € /an 1 988 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The Denver Infill Specialists of Unique Properties, Inc. is pleased to present ~1,300 SF of retail space available for Lease on S Broadway. The Property features a prime location with excellent visibility. The interior has an open floor plan and features a kitchenette towards to rear of the space. The most recent use was a tattoo shop, but it can be easily adapted for other uses. This space offers a unique opportunity for businesses looking to establish themselves in a vibrant area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Signage on S Broadway
- Parking in the rear
- High Foot and Vehicle Traffic
- Previously used by a tattoo shop
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 127 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les spécialistes de Denver Infill de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter environ 120 m² d'espace commercial disponible à la location sur S Broadway. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité. L'intérieur offre un plan ouvert et comprend une kitchenette à l'arrière de l'espace. L'utilisation la plus récente était un salon de tatouage, mais l'espace peut être facilement adapté à d'autres activités. Cet espace représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone dynamique.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4370 S Broadway
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