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Broadway & Gilbert 437 S Gilbert Rd Espace disponible | 84–507 m² | Local commercial | Mesa, AZ 85204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites de magasins de détail existantes disponibles pour occupation immédiate
- Espaces disponibles de 900 à 1 200 pieds carrés
- Espace prêt à l'emploi clé en main, parfait pour le bureau d'assurance
- Visibilité exceptionnelle sur Gilbert Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14/15 | 142 – 283 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 46 918 € /an 3 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 141 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 23 405 € /an 1 950 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 84 m² | Négociable | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 11 571 € /an 964,28 € /mois | Triple net (NNN) |
437 S Gilbert Rd - 1er étage – Bureau 14/15
Former Clothing store that was also an Insurance agency with separate offices and kitchenette
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Small Retail Shop Spaces Prime Visibility.
437 S Gilbert Rd - 1er étage – Bureau 16
Former Massage space on Endcap. Can be combined with next door space for 3041 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Dense Population
437 S Gilbert Rd - 1er étage – Bureau 3
Busy Gilbert Road Intersection Great Traffic Counts in both directions Dense Population Excellent Street Visibility and Access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Dense Population
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 643
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 700
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 643 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 700 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espaces pour petits magasins de détail Ancien salon de coiffure (900 pieds carrés) disponible à la location. Ancien espace de massage (1517 pieds carrés) disponible à la location. Visibilité exceptionnelle sur Gilbert Road Prêt pour une occupation immédiate Intersection très fréquentée de Gilbert Road : la circulation est importante dans les deux directions Population dense Excellente visibilité et accessibilité dans les rues
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway & Gilbert | 437 S Gilbert Rd
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