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437 Mcgregor Ave NW Industriel/Logistique 4 043 m² À vendre Canton, OH 44703 425 650 € (105,27 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Older masonry industrial facility with additions featuring docks, on-grade doors, warehouse, showroom, lunchroom and offices. Includes 3,600 sq.ft free standing building. Close to I-77. Very functional warehouse and distribution.
Concrete dock well serves four (4) truck docks. Four (4) on grade12'x14' doors into both sides make warehousing access easy. 400 Amp, 240V, 3 phase electric.
Two (2) working conveyors allow second floor storage. Neither 2nd floor storage or offices are included in 43,521 sq.ft.
Former Edward R Hart Company headquarters.
Great owner-occupied investment. Could be a multi-tenant occupied investment.
Extra lots across McGregor Ave for parking included. See aerial.
Concrete dock well serves four (4) truck docks. Four (4) on grade12'x14' doors into both sides make warehousing access easy. 400 Amp, 240V, 3 phase electric.
Two (2) working conveyors allow second floor storage. Neither 2nd floor storage or offices are included in 43,521 sq.ft.
Former Edward R Hart Company headquarters.
Great owner-occupied investment. Could be a multi-tenant occupied investment.
Extra lots across McGregor Ave for parking included. See aerial.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 425 650 € | Surface utile brute | 4 043 m² |
| Prix par m² | 105,27 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,64 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 425 650 € |
| Prix par m² | 105,27 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface utile brute | 4 043 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00244083 | Évaluation des aménagements | 147 653 € |
| Évaluation du terrain | 24 679 € | Évaluation totale | 172 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00244083
Évaluation du terrain
24 679 €
Évaluation des aménagements
147 653 €
Évaluation totale
172 333 €
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437 Mcgregor Ave NW
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