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437 Madison Ave
New York, NY 10022
Local commercial Bien À louer
·
921 m²
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Informations principales
- Loading dock access directly into the Premises.
- Potential for outdoor seating.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu du bien
Conçu dans le style moderniste par le célèbre cabinet d'architecture Emery Roth & Sons, le 437 Madison Avenue a été construit en 1967 par l'organisation William Kaufman. Avec 850 000 pieds carrés de bureaux commerciaux de premier ordre, le bâtiment de 40 étages se trouve à l'épicentre de l'une des artères les plus prestigieuses du monde, entouré d'hôtels, de boutiques et de restaurants de renommée internationale, et à proximité de Central Park. Un programme d'amélioration des immobilisations de 60 millions de dollars a complètement transformé le bâtiment en proposant des environnements entièrement modernes, notamment la refonte du hall d'entrée et de la place, des couloirs intérieurs et des salles de bains améliorés, de nouveaux systèmes et mécanismes de construction, et des extérieurs restaurés, entre autres améliorations. Au 437 Madison Avenue, les locataires pourront profiter d'une végétation extravagante dans un Sky Lounge privé situé au 15e étage, offrant une vue spectaculaire sur la cathédrale Saint-Patrick en guise de commodité supplémentaire. Des parterres de plantation intégrés avec des myrtes crêpes, des plantes vivaces et des graminées ornementales créent un « jardin dans le ciel » où des allées pavées, des tables et des chaises mobiles, de l'acier inoxydable illuminé, des abat-jour en fibre de verre et des balustrades en verre ornent la terrasse de 8 870 pieds carrés. Les locataires peuvent réserver gratuitement des tables de conférence sur la terrasse pour les réunions.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Certifié LEED
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Réception
- Faux plafond
- Climatisation
- Détecteur de fumée
