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General Screvens Way Shopping Center 437 General Screvens Way Espace disponible | 483 m² | Local commercial | Hinesville, GA 31313
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A & B | 483 m² | 5 Ans | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 75 180 € /an 6 265 € /mois | Triple net (NNN) |
447 W General Screven Way - 1er étage – Bureau A & B
447 West General Screven Way Suites A & B, Hinesville, Liberty County, Georgia 31313. The shopping center is located along the eastside of the southbound lane of West General Screven Way just north of Frazier Circle to the south and just south of the main gate associated with the Fort Stewart Army Installation Base. The shopping center is accessible to vehicular traffic via a curb cut located along the westside of the southbound lane of West General Screven Way. The Suite Size is 5,200 Useable Square Feet and the center posseses 41 defined parking spaces including those assigned for disabled. Ownership is requesting a Five (5) year lease with a first year rate to commence at $18.50 per square foot subject to four (4%) percent annual adjustments on Triple Net Terms. Space to be delivered in “as is” condition subject to all systems being in good working order. Tenant shall pay all utility charges associated with the demised. First year CAM charges are estimated to approximate $3.36 per square foot. The space shall be available for occupancy as of December 1, 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à General Screvens Way Shopping Center
- Occupant
- Description
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Karma Tattoos | Services | 1 | Local |
| Omni Financial | Finance et assurances | 1 | - |
| Southeast Sleep Disorders Center | Services | 1 | Local |
| US Patriot | Vêtements unisexes | 23 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Stationnement | 41 places | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 41 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1996 |
À propos du bien
Le propriétaire est disposé à subdiviser avec une superficie minimale comprise entre 2 000 et 2 500 pieds carrés.
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Présenté par
General Screvens Way Shopping Center | 437 General Screvens Way
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