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City Center Plaza 43675 Grand River Ave Local commercial | 76–547 m² | 4 étoiles | À louer | Novi, MI 48375
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 76 – 547 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
City Center Plaza offers a premier retail leasing opportunity in Novi, Michigan, positioned at the highly trafficked intersection of Grand River Avenue and Novi Road. This new construction development is strategically located within a dominant retail corridor serving the affluent communities of Novi and Northville. The site benefits from exceptional visibility and accessibility, with traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day at the intersection and convenient access via Bond Street, which helps alleviate congestion. The property is surrounded by top national retailers, including Walmart, T.J. Maxx, Burlington, and the nearby Twelve Oaks Mall, ensuring consistent consumer traffic. City Center Plaza is pre-approved for drive-thru use, making it an ideal choice for quick-service restaurants and fast-casual dining concepts. With strong demographics, including high household incomes and a robust daytime population, this location provides an outstanding opportunity for retailers seeking to establish a presence in one of Metro Detroit’s most active commercial hubs.
- New construction retail center
- Surrounded by major national retailers
- Excellent visibility
- Convenient access via Bond Street
- Pre-approved for drive-thru use
- Positioned within an affluent trade area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 547 m² | Surface commerciale utile | 547 m² |
| Min. Divisible | 76 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 547 m² |
| Min. Divisible | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 547 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Katie Fisch -
Jake Lievois -
Cynthia Kratchman -
Mid-America Real Estate - Michigan, Inc.
Présenté par
City Center Plaza | 43675 Grand River Ave
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