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4367 Woodman Ave Local commercial 773 m² 100 % Loué À vendre Sherman Oaks, CA 91423 3 412 721 € (4 412,52 €/m²) Taux de capitalisation 4,48 %

4367 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Sherman Oaks Value-Add Strip Center
  • Prime Sherman Oaks Location Adjacent to the 101 Freeway
  • Prime Signalized Corner Location Proximate to Ventura Boulevard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Brandon Michaels Group of Marcus & Millichap, as Exclusive Advisor, is pleased to present 4367 Woodman Avenue, an 8,325 square foot two-story strip center situated on 0.25 acres of land (11,117 SF) ideally located at the SW signalized corner of Woodman Avenue and Moorpark Street, less than 0.2 miles north of Ventura Boulevard, in Sherman Oaks, CA.

PIÈCES JOINTES

4367 Woodman Ave_OM_Spread
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 412 721 €
Prix par m²
4 412,52 €
Taux de capitalisation
4,48 %
RNE
152 890 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C2, Los Angeles - Commercial
Stationnement
13 places (16,81 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Corepower Yoga
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The Great Greek Grill
The Perfect Workout
Salata
Kura Sushi

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2271-018-056 Évaluation des aménagements 826 484 €
Évaluation du terrain 826 484 € Évaluation totale 1 652 968 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2271-018-056
Évaluation du terrain
826 484 €
Évaluation des aménagements
826 484 €
Évaluation totale
1 652 968 €
(818) 292-3175

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36216213

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4367 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423

Ce Local commercial situé à 4367 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Brandon Michaels Group pour plus d’informations.

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4367 Woodman Ave
(818) 292-3175 x

4367 Woodman Ave

1/2

Brandon Michaels
(818) 292-3175

Daniel Gamboa
(818) 423-9367

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