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Retail Strip Center 4367 Glen Este Withamsville Rd 139–1 486 m² | À louer | Cincinnati, OH 45245
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Informations principales
- New construction retail center with build-to-suit opportunities
- Adjacent development activity supports future customer growth
- Flexible layouts can accommodate retail, medical, restaurant, and service users
- Located within the established Eastgate commercial corridor
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 557 m² | 5-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 105 146 € /an 8 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 557 m² | 5-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 105 146 € /an 8 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 372 m² | 5-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 70 098 € /an 5 841 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Proposed commercial retail development located at 4367 Glen Este Withamsville Road in Cincinnati, Ohio. Retail Center for Lease from $20 - $30/SF plus an estimated $5/SF CAM. The project is planned for retail and commercial users and includes build-to-suit opportunities within a new construction development. Proposed uses include retail, restaurant, medical, office, and service-oriented occupancies. The site is located within the Eastgate/Anderson Township submarket and is positioned near existing commercial development and planned residential growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 48 personnes
1er étage
Proposed commercial retail development located at 4367 Glen Este Withamsville Road in Cincinnati, Ohio. Retail Center for Lease from $20 - $30/SF plus an estimated $5/SF CAM. The project is planned for retail and commercial users and includes build-to-suit opportunities within a new construction development. Proposed uses include retail, restaurant, medical, office, and service-oriented occupancies. The site is located within the Eastgate/Anderson Township submarket and is positioned near existing commercial development and planned residential growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 48 personnes
1er étage
Proposed commercial retail development located at 4367 Glen Este Withamsville Road in Cincinnati, Ohio. Retail Center for Lease from $20 - $30/SF plus an estimated $5/SF CAM. The project is planned for retail and commercial users and includes build-to-suit opportunities within a new construction development. Proposed uses include retail, restaurant, medical, office, and service-oriented occupancies. The site is located within the Eastgate/Anderson Township submarket and is positioned near existing commercial development and planned residential growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 486 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Bright, Modern, and designed for premium retailers and service providers. This Brand-NEW Strip center blends upscale finished with best - in class functionality. Ideal for flagship restaurants medical offices, fitness studios, and specialty stores looking for a visible high-traffic home. The total center area: divisible into suites from 1,500 SF up to 6,000 SF (build to suit options available). - Flexible demising walls and back-of-house access for deliveries and food service venting. - Landscaped public realm with outdoor seating, decorative lighting and pedestrian-friendly walkways. - Distinctive architectural elements, stone accents, metal canopies, warm wood finished and LED exterior lighting giving a premium timeless look. - In close proximity to the new development next door which includes Bibibop. Lease terms: Competitive market rates; triple net (NNN) structure typical. 5-year minimum with renewals Cold Dark Shell with $15/SF Tenant Improvement Package Offered for qualified tenants Delivery timeline; negotiable
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Retail Strip Center | 4367 Glen Este Withamsville Rd
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