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4364A Victory Blvd, Staten Island, NY 10314 4364A Victory Blvd Industriel/Logistique 103 m² À vendre Staten Island, NY 10314 601 881 € (5 868,29 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- close to highway
- come with bathroom on each floor
Résumé analytique
Can be delivery vacant! This fire-proof warehouse offers an 1,080 sq. ft. of warehouse space, and a 1,080 sq. ft. second-floor office, and one assigned parking space in the rear. 1 half bath on each floor. full large overhead rolls up gate and roof access. the property features a 24' × 46' building sits on a 25' × 46' lot. Its efficient warehouse-and-office layout is ideal for contractors, distributors, service businesses, storage, or an owner-user seeking to operate under one roof. 4368A Victory Blvd is also available for sale at the same price with the same layout, presenting a rare opportunity to purchase either unit individually or acquire both for expanded operations, additional rental income, or long-term investment potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
3 100 €
|
30,22 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
3 100 €
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30,22 €
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| Taxes |
9 745 €
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95,01 €
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
9 745 €
|
95,01 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 3 100 € |
| Annuel par m² | 30,22 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 3 100 € |
| Annuel par m² | 30,22 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 745 € |
| Annuel par m² | 95,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 745 € |
| Annuel par m² | 95,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02661-0014 | Évaluation totale | 96 869 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 18 986 € (2026) | Impôts annuels | 9 745 € (95,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 77 883 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02661-0014
Évaluation du terrain
18 986 € (2026)
Évaluation des aménagements
77 883 € (2026)
Évaluation totale
96 869 € (2026)
Impôts annuels
9 745 € (95,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4364A Victory Blvd, Staten Island, NY 10314 | 4364A Victory Blvd
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