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NNN Leased Investment 4364 W North Down River Rd Industriel/Logistique 1 928 m² À vendre Grayling, MI 49738 684 783 € (355,19 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

4364 W North Down River Rd, Grayling, MI 49738

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7% Cap rate
  • NNN Lease
  • Site size allows for expansion
  • nearly 5 year lease plus 3 year extension
  • Underutilized space provides significant upside potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Current long-term tenant with nearly 5 years remaining on existing Lease and a 3 year option to renew. Tenant is one of the largest door manufacturers in the United States. Tenant pays taxes and insurance. Total SF is 21,102 SF. Primary building is 18,350 SF, Building 2 is 1,920 SF, Building 3 is 832 SF. There is 660 SF of office space. The yard is fenced. Main building has two 10' x 12' Overhead doors. Property is zoned C-2. There is 440V 3 phase power.

PIÈCES JOINTES

4364 W North Down River Rd. - Blanchard Frounfelker

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 684 783 € Surface utile brute 1 928 m²
Prix par m² 355,19 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement triple net Année de construction 1999
Taux de capitalisation 7 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 3,66 m
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 1,4 ha
Zonage C2
Prix 684 783 €
Prix par m² 355,19 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Surface du lot 1,4 ha
Surface utile brute 1 928 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1999
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage C2

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Gaz
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 040-41-005-16-020-00 Évaluation des aménagements 168 410 €
Évaluation du terrain 19 798 € Évaluation totale 188 208 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
040-41-005-16-020-00
Évaluation du terrain
19 798 €
Évaluation des aménagements
168 410 €
Évaluation totale
188 208 €
(586) 469-8888

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35175566

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4364 W North Down River Rd, Grayling, MI 49738

Ce Industriel/Logistique situé à 4364 W North Down River Rd, Grayling, MI 49738 est actuellement disponible à la vente. Contactez Anton, Sowerby & Associates Inc. pour plus d’informations.

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NNN Leased Investment | 4364 W North Down River Rd
(586) 469-8888 x

NNN Leased Investment | 4364 W North Down River Rd

Joseph Sowerby
(586) 469-8888

Susan Blanchard
(586) 469-8888

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