Westpark Corporate Center | 4364 S Alston Ave
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Westpark Corporate Center 4364 S Alston Ave Bureau 5 318 m² Inoccupé À vendre Durham, NC 27713 2 683 800 € (504,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Significant Discount to Replacement Cost
- • Unrivaled Accessibility
- • Highly Flexible Floorplans Ready for Customization
- • Unlimited Upside Potential
- • Accessibility to Workforce
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLL”), has been retained as the exclusive sales representative for Westpark Corporate Center (the “Property”, the “Asset”), a premier office asset totaling 57,245 SF in the highly coveted Raleigh-Durham market. The Property offers a unique opportunity to acquire, enhance, and re-tenant a well-maintained office property in one of the premier markets in the country. Investors are presented with a “blank slate” value-add opportunity that benefits from its unmatched accessibility, top-tier workforce, and ability to purchase the Asset well below replacement cost.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 318 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1985
Prix
2 683 800 €
Prix par m²
504,64 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 773 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
1,36 ha
Zonage
PC
Stationnement
225 places (42,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 1 682 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 200
- 1 782 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 300
- 1 854 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 1 682 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 782 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 1 854 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 1 682 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 782 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 1 854 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 154195 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 546 021 € | Évaluation totale | 546 021 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
154195
Évaluation du terrain
546 021 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
546 021 €
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