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Industrial & Retail/Office Space 4364-4404 Eagle Rock Blvd 74–426 m² | À louer | Los Angeles, CA 90041
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4366 - 4368 | 74 m² | Négociable | 283,22 € /m²/an 23,60 € /m²/mois 21 049 € /an 1 754 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 4405 Lincoln | 352 m² | Négociable | 134,81 € /m²/an 11,23 € /m²/mois 47 468 € /an 3 956 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4366 - 4368
Ground floor commercial space great for office or retail use and deemed to be approximately 800 square feet. Currently configured with 5 offices, two restrooms, and a reception area. Call for more details and to set a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
1er étage – 4405 Lincoln
Ground floor warehouse space deemed to be approximately 3,350 square feet with an additional 440 square foot garage. The space also has a supporting parking area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best California Insurance Services Llc
- Assurance
- 1
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- Danny Reyes Accountant
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- Emotional Change
- Santé
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- Kogi BBQ
- Restaurant
- 1
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- Los Angeles Agents Inc
- Arts, divertissement et loisirs
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- Sunval
- Administration publique
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best California Insurance Services Llc | Assurance | 1 | - |
| Danny Reyes Accountant | - | 1 | - |
| Emotional Change | Santé | 1 | - |
| Kogi BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Los Angeles Agents Inc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Sunval | Administration publique | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 426 m² | Surface commerciale utile | 990 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 426 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 990 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Rare M1 Zoned mixed use property fronting Eagle Rock Blvd. The front portion of the building features Office/Retail space available with the rear section as warehouse space and parking. The suites can be leased separately or together, allowing for a wide variety of uses. Conveniently located one block south or York Blvd. with easy access to the 2-Freeway and Colorado Blvd! Call Patrick Long or Alex Matevosian for more details and to set up a tour.
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Industrial & Retail/Office Space | 4364-4404 Eagle Rock Blvd
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